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VERT中野新橋Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VERT中野新橋I

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 589
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
平均賃料相場 98,097円
平均坪単価 ＠9,790円
平均m²単価 ＠2,961円
上位専有面積 30.46m²：30件 31.94m²：8件 41.62m²：6件
上位間取り 1K：39件 2LDK：4件 1LDK：4件

VERT中野新橋Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町3丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    中野区立中野第一小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VERT中野新橋Iの口コミ・評判

2025年4月

まいまいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中野新橋が最寄りで5分ほど。コンビニも近くにあるので困ることはない。飲食店は個人店が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので治安の悪さは感じず昼も夜も不安はないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エメラルドグリーンで少し変わった建物なので友人を案内する際に目印になります。
共用部は綺麗にしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット クローゼットが大きく使い勝手がいい。部屋が変形なので家具をうまく配置すればおしゃれに見える。また、出窓で植物がとてもよく育ちました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはセブンもまいばすけっともあり、少し歩くとマルエツや肉のハナマサがありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにとても綺麗な小学校があります。また、大きな公園もあり子育てにはよさそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】新宿などのターミナル駅に近く、そこそこ家賃等も安い。
家賃相場に比べてかなり住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】スーパーなども多く、Uberなどの対応しているお店も多い交番は駅前から離れた位置にある。
直近はあまりよくない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】値段が安い店が多い。お店のバリエーションも多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】スロープなどは設置されていると思う。
公園も多い印象

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 新中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口が色々あり、それぞれにメリットがある。鍋屋横丁に出るところから出れば目の前にスーパーな……

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（残り120文字）

2021年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで徒歩圏内かつ、丸の内線、大江戸線二路線が使え、どこへ行くにもアクセスが良い一方、閑……

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（残り164文字）

2020年3月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで近い。
丸の内線と大江戸線2つ通ってる。
駅直結で病院が入って……

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（残り193文字）

2018年6月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から徒歩15分で着くところがとても利便性が高いと感じてます。駅の近くには飲食店もスーパ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VERT中野新橋Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 30.46
2025年6月 2階 2LDK 南 51.28
2025年5月 3階 1K 南 30.46
2025年5月 2階 2LDK 南 51.28
2025年4月 3階 1LDK 南 41.62

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.46～31.94㎡｜30.8㎡ 85,223円｜9,149円/坪
2階～2階 30.46～51.28㎡｜37.4㎡ 109,658円｜9,651円/坪
3階～3階 30.46～41.62㎡｜35.61㎡ 105,069円｜9,743円/坪
4階～4階 30.46～31.94㎡｜31.2㎡ 91,900円｜9,745円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.46～51.28㎡｜33.83㎡ 98,097円｜9,560円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンブレクレール

    シャンブレクレールの外観
    住所 東京都中野区本町3丁目12番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブレ・クレール シャンブレ・クレール 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.77m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セシリア館

    セシリア館の外観
    住所 東京都中野区本町3丁目12番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシリア館 セシリア館 11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    RISENAKANOSHINBASHI

    RISENAKANOSHINBASHIの外観
    住所 東京都中野区本町3丁目12番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RISE NAKANOSHINBASHI RISE NAKANOSHINBASHI 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.04m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    信澤マンション

    住所 東京都中野区本町3丁目9番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 762
  • 賃貸

    pastel中野本町

    住所 東京都中野区本町3丁目14番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 348

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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