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宮小路荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

宮小路荘

アクセス数 ： 11
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宮小路荘の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠3,409円
平均m²単価 ＠1,031円
上位専有面積 32m²：2件
上位間取り 2DK：2件

宮小路荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目19-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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宮小路荘の【賃貸】物件情報

宮小路荘 101
宮小路荘 101
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
32m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 箱崎宮前駅

あいかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋になるとお祭りがある。
放生会。
鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはマックスバリュがある。
しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校もある。
散歩にも行っている姿がある。
治安
5 		メリット 昼間は明るく治安は良いとおもわれる。
人通りも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相場より少し高い。
職場などにもよる、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年11月 馬出九大病院前駅

リンデロンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット おおよそ15分に１本は電車が来てくれて乗りやすいです。
姪浜行きの電車もあるので、天神まで乗り換え無しで移動することもできます。
博多方面は乗り換えが必要なのですが、JRの駅（吉塚駅）も徒歩10分くらいなのでJRで移動することもできます。
バス停が駅を出てすぐにあるので、西鉄バスにも楽に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 九大病院がすぐ近くにあるため、かかりつけ医院や薬局がたくさんあります。
近場でたいていの病院は見つかりますし、そこで治せなくても九大を紹介されるので気が楽です。
コンビニは駅上にセブンがあります。スーパーは吉塚まで10分くらい歩けばサニーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの大学生、県庁の職員さん向けにリーズナブルなお店があります。
うどんや中華、アジフライのお店などが駅近です。
10分くらい歩くと有名なとろろのお店（筥崎とろろ）、馬出商店街の方には老舗のラーメンやさん（博龍軒）もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 県庁の近くに職員さん向けの保育園がいくつかあり、たまに道を子供たちがお散歩しています。
警察署の前に大きな公園（東公園）があるので、草が生えた場所でのんびり過ごすこともできます。
お花も育ててあるので通りがかるだけでも自然の空気を楽しめます。
3号線側に歩いていくと樹が茂った馬出公園があるので、自然を感じたいならそちらもおすすめです。夏でも少しひんやりしています。
遊具がある公園は無いのですが、吉塚駅に行く途中には小さいグラウンドがあって、たまに学生がサッカーをして遊んでいます。
治安
3 		メリット 県庁と警察本部が近いので、お昼はそこまで治安は悪く無いです。
主要道には街頭もありますし、いざとなれば警察が近いので少し安心です。
良くも悪くも駅の近くには病院が多いので夜のお店は少なく、比較的静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 元々九大の学生さんが住むマンションやアパートもあるので、家賃はそこまで高くありません。
吉塚駅前の大きなマンションなどは中々額が要りますが、馬出・千代・箱崎のあたりなら学生さんの払える価格になっています。
スーパーが近くにサニーしかないので、自転車や車がある方が選択肢が増えます。千代や箱崎の方まで移動したら安いスーパーもあるので便利です。
また、馬出は吉塚が近く、地下鉄とJRどちらも利用できるのがとても良いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1509文字）

2023年11月 箱崎宮前駅

ヨシダナスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで一本で行けるところがメリットだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 神社が近くにあるところだと思います。素敵です
飲食店の充実
3 		メリット カフェがあることがメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるところがメリットだとおもいます
治安
3 		メリット 家族連れが多いところがメリットだと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いところがメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年11月 馬出九大病院前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 とてもきれい……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮小路荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK ー 32
2024年11月 1階 2DK ー 32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区箱崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬出九大病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32㎡｜32㎡ 33,000円｜3,409円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュア箱崎

    ピュア箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20番13号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1036
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュア箱崎拾番館 103 ピュア箱崎拾番館 103 3.7万円
    (2,200円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    ピュア箱崎八番館 105 ピュア箱崎八番館 105 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1SK 1階 -
    ピュア箱崎八番館 105 ピュア箱崎八番館 105 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.64m² 1SK 1階 南
    ピュア箱崎八番館 105 ピュア箱崎八番館 105 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.64m² 1SK 2階 南
    ピュア箱崎東七番館 103 ピュア箱崎東七番館 103 4.95万円
    (3,500円)    		 無 無 20.38m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ピュア箱崎拾壱番館

    住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20番3号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 532
  • 賃貸

    ピュア箱崎拾番館

    ピュア箱崎拾番館の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20番32号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュア箱崎拾番館 103 ピュア箱崎拾番館 103 3.7万円
    (2,200円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    オーガスト

    オーガストの外観
    住所 福岡県福岡市東区馬出5丁目14番5号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩4分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーガスト 201 オーガスト 201 4万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンエスト

    住所 福岡県福岡市東区馬出5丁目27番20号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 780

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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