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Villa510IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Villa510II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 38,285円
平均坪単価 ＠7,836円
平均m²単価 ＠2,370円
上位専有面積 16.2m²：7件
上位間取り 1K：7件

Villa510IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩22分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区平6丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Villa510IIの【賃貸】物件情報

VILLA510　II 111
VILLA510　II 111
賃料(管理費)
3.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 武蔵溝ノ口駅

ヨウさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通は便利ですが、、朝ラッシュの時はとても混んでいます
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年2月 武蔵溝ノ口駅

miyaboo33さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎へ出るのも、都心に向かうのも溝の口に居ればいとも簡単な利便性に恵まれた土地です
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井ほか生活に困りませんし、区役所や税務署、職安も近隣にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はピンからキリまでなんでもあり、週末は人でごった返しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繁華街はありますが少し歩いたところでは住宅も沢山あり、比較的暮らしやすい面もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺、特に東急沿線は比較的綺麗に安全に維持されていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業的な街としては丸井が入ったことで、昔と比べてかなり栄えて上品になったかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年3月 宮前平駅

ぽぇどんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームと電車の間にはドア（自動ドア？）もあり、転落防止になっています。
出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。
駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ（最近開店）などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。
デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。
しかし、施設の新規開発（最近だとマツモトキヨシやテニススクール）が多く、期待しています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには居酒屋も5～6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くの富士見坂を7～9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。
前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。
かなりの数が揃っているので、良いと思います。
治安
4 		メリット 駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2022年9月 武蔵溝ノ口駅

如月さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。
各駅に停車するのでよく使う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう
治安
2 		メリット 昼は警備員さんが居て、治安が安定している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Villa510IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 16.2
2024年11月 1階 1K 東 16.2
2024年5月 2階 1K 南 16.2
2024年5月 1階 1K 南 16.2
2024年5月 2階 1K 南 16.2

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 38,250円｜7,805円/坪
2階～2階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 38,333円｜7,822円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 38,400円｜7,836円/坪
東向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 38,000円｜7,754円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    宮前平マンションの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2番24号
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    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮前平マンション 宮前平マンション 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.16m² 1DK 2階 西
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    フォーエバーA・I

    住所 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目14番9号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 432
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    レオパレスシャルマン

    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目3番9号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス12分
    築年数 1998年7月
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 674
  • 賃貸

    T・AハイツII

    T・AハイツIIの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目3番49号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分
    築年数 1966年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 2K 1階 南
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツサンユウ

    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目1番34号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩24分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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