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賃貸

コーポサガミ

総合評価：

3.5 アクセス数： 316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,666円
平均坪単価	＠8,491円
平均m²単価	＠2,569円
上位専有面積	19m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサガミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／高井戸駅徒歩8分
利用可能路線
『高井戸駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東1丁目1-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
中学校区域
杉並区立高井戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサガミの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高井戸駅に対する口コミ】・渋谷まで乗り換えなしでいけます。・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い・生活も一人暮らしであれば十分
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【高井戸駅に対する口コミ】・駅、駅周辺に食料品が充実している（セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当）・スーパーが比較的安い（オオゼキ、西友）・銭湯がある・駅周辺に薬局がある・小学校もあるので比較的家族が多い・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【高井戸駅に対する口コミ】・駅内に京王線限定のパン屋さんがある・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高井戸駅に対する口コミ】・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている・駅にエレベーターがある・マンション近くに公園がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月高井戸駅

はまーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は井の頭線。バスは荻窪⇔芦花公園・千歳烏山が停車する
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル内に区役所の出張所があり便利。徒歩圏内に区民センターや温泉施設あり。病院は個人病院が多数ある。スーパーも駅ビル内や周辺に複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はそこそこある。駅に隣接してミスド、CoCo壱番屋、ドトールがある。駅ビル内には京王系列のパン屋と地元の中華料理屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住環境はとても良い。神田川の桜や周りに公園も多い。駅ビル内に多目的トイレあり。
治安	5	メリット	全体的に治安はよい。駅から200mほどのところに交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	持ち家なので家賃については分からないが２３区としては平均的な価格と思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2021年12月高井戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣の浜田山駅と比べても電車は比較的空いており、ホームがごった返すことはあまりない。

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（残り170文字）

2018年2月高井戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は小さめですが、一応駅直結の駅ビルのような施設があり、スーパー、パン屋さん、美容室と……

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（残り372文字）

2017年10月高井戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はそんなに人混みはなくのどかな住宅街です。美しの湯という温泉施設があります。電車はラ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサガミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	1K	ー	19
2019年4月	2階	1K	南	19
2019年4月	1階	1K	ー	19
2017年4月	1階	1K	南	19
2014年9月	1階	1K	ー	19
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高井戸東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高井戸東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19㎡｜19㎡	48,600円｜8,456円/坪
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	49,000円｜8,525円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	49,500円｜8,612円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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コーポサガミの周辺地図

コーポサガミの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・ルーエ

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目8番9号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩8分
築年数	1981年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ルーエ	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.84m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

オークハイツ3

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目9番13号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークハイツIII 101	5.9万円 (-円)	無	無	18.5m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス高井戸

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目2番14号
築年数	1985年12月
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	619

賃貸

ハイツサンローゼ

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目22番7号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

ハイツサンローゼ

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目22番7号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	1976年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	287

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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