ハイツヒマラヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,272円 |
| 平均坪単価 | ＠9,222円 |
| 平均m²単価 | ＠2,790円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 1R：1件 |
ハイツヒマラヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前5丁目24-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツヒマラヤの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西荻窪駅から徒歩12分程度で、近くに消防署、交番、セブンイレブンがあり安全面では一人暮らしでも安心と言えます。西荻窪駅周辺には飲食店や、おしゃれな雑貨店が多く点在しており住みやすいです。 都心部へも30分かからず、総武線を利用すれば、通勤時間帯でも満員になることはないのでストレスも少ないと思います。駅からアパートまでは商店街と大きい道を通るので夜道が暗いことはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からアパートは途中まで商店街と国道ですが、少し中に入るので道路の騒音は気になりません。周辺は閑静な住宅街で、夜も静かです。 近くのコンビニや少し歩くとスーパーもあるので買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こざっぱりした印象のアパートです。周辺も清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はきれいです。窓が壁一面になっており、日当たり良好で冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまで1分。スーパーまで5分位。駅まで行けば商店街があるので日常の買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くい保育園があります。幼稚園も徒歩10分以内にあります。 地域のイベントも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西荻窪駅
うなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で、基本的に1回か2回乗り換えれば色々なところに行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした可愛いお店が沢山あり、とても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン、NEWDAYS等)やレストラン(サイゼリヤ、ガスト等)、ファストフード店(マクドナルド、モスバーガー等)居酒屋など沢山あり、生活に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 保育園や、小学校は沢山あるし、子育て中の方を支援するものも沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にいいです。 大きな事件が起こったことはあまり見た事がありません。夜中に女性がひとりで歩いても全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地はそれなりに高いですが、とても便利な所なのでその価値はあると思います。 |
2020年8月 西荻窪駅
【メリット】 駅前は北口南口ともに栄えており、個人経営のお店が多い。
SNSなどで調べれば穴場……
2019年10月 西荻窪駅
【メリット】 吉祥寺まで一駅、新宿も15分程度ででれる。味や雰囲気が良く、価格も安い個人経営の飲食店が沢……
2018年5月 西荻窪駅
【メリット】 ・新宿駅までは約15分、東京駅までは約30分と都心部へのアクセスがしやすい。上記二駅に乗り……
ハイツヒマラヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 48,750円｜9,289円/坪 |
| 2階～2階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 49,571円｜9,446円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 49,272円｜9,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
