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クレストフォルム清澄庭園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 福住 > 清澄白河駅 > クレストフォルム清澄庭園

中古

クレストフォルム清澄庭園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14081
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クレストフォルム清澄庭園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約420万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

クレストフォルム清澄庭園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区福住2丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立明治小学校

  • 中学校区域

    区立深川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレストフォルム清澄庭園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 クレストフォルム清澄庭園
クレストフォルム清澄庭園

情報取得日:2025年07月04日

価格
9,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
464.2万円
専有面積
65.37m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレストフォルム清澄庭園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレストフォルム清澄庭園の口コミ・評判

2021年5月

tf9lwbqrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 清澄白河が徒歩8分・門前仲町が徒歩９分・水天宮前が徒歩１３分の３駅を最寄駅として利用できます。地下鉄３路線が使え、大手町までの乗車時間は５分程度です。清澄白河駅からは半蔵門線・大江戸線共に始発電車もあり、比較的空いているのため、通勤時でも使いやすいです。
清澄白河周辺はおしゃれなカフェ、門前仲町・水天宮前周辺は昔からの飲食店が多くあり、平日から休日まで最寄り駅で外過ごすことが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから離れているため、都心に近いのに静かな環境です。清澄庭園や墨田川テラス等、景観が良い公園が目の前にあり、日常の散歩にも飽きないエリアです。町内会は、富岡八幡宮のお祭りに関わっていて、江戸の文化を感じることが出来ます。
車を持っていれば、首都高速の福住インターまで３００メートル位、箱崎インターまで９００メートル位なので、近県へのドライブもアクセスが良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理組合が清掃業務や管理業務をしっかりチェックしており、共有部は綺麗に管理されています。
設備はオートロック・監視カメラ・エレベーター・宅配BOX・メールBOX・キッズルーム（集会室）・駐車場・駐輪場・ゴミ置き場と、必要最小限となっているため、管理費のランニングコストが低めに抑えられています。
全世帯にポーチがあり、室外機置場が設置されていているため、共用廊下に物が無くスッキリしています。
共用廊下側の各部屋の前は吹き抜けがあり、廊下側の部屋でもプライバシーが保てるように設計されています。
ゴミは24時間出せます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ３方向が公道１方向が運河のため、どの向きの部屋でも目の前に建物が建つことが無く、日当たりはとても良好です。
全世帯、メインのリビングは天カセエアコンが標準となっていて、床面は玄関から段差が無く、フラットな作りになっています。
全ての部屋がファミリータイプの２LDK～３LDKとなっているため、ワンルームにありがちな賃貸の単身者のマナーが悪いとかの問題が起きにくいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは、徒歩１分にセブンイレブン、徒歩２分にファミリーマートがあります。
日常の買い物として、徒歩１分にコトリパン、徒歩２分にホームセンターのコーナン、スーパーのあおばがあります。品揃が充実していて値段もお手頃なので、生活に必要な物は徒歩２分圏内で全て揃います。
飲食店は１０分程度歩けば門前仲町の中心地なので、様々なジャンルのお店が揃っています。
デパートは、自転車１５分程度、車で５分程度で三越本店、コレド日本橋、大丸東京店が利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に大きな公園（清澄公園）や深川図書館、平野児童館があり公共の施設が充実しています。
小学校は江東区で一番歴史のある（2022年で開校150周年となる）明治小学校となります。マーチングバンドが全国区で有名で、教育熱心な学校として知られています。
門前仲町駅周辺には、大手の学習塾も充実しており、小学校低学年から受験まで環境面で困る事は無いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

こじろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 複数地下鉄路線が使えるところ。地下鉄半蔵門線、都営大江戸線、地下鉄東西線いずれも徒歩10分であり、都内東西南北どこに行くのにもアプローチしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静という表現がピッタリくる立地。徒歩３分で清州橋や清澄庭園など風光明媚なエリアにアクセスでき、都心とは思えないほど落ち着きに満ちている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社の整備は行き届いている。駐車場や駐輪場には余裕がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バブル崩壊直後の建築なので、埋め込み式空調や床暖房など付帯設備が豪華である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 界隈で有名なパン屋が目と鼻の先にある。行列ができる前に買いにいける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 当地では評価の高い明治小学校区であることがセールスポイントの１つになっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年8月

小結さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 半蔵門線、都営大江戸線、東西線と2駅3路線が使用出来るのが便利

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅周辺は大きな商業施設はなく、落ち着いています。とはいえ、大きめのスーパーの赤札堂はありますし、商店街も充実しているので不便ではありません。
地下鉄大江戸線も通っており、少し歩きますがJR京葉線の越中島駅もあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 清澄白河駅

ぽんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線と大江戸線が通っており、どこに行くにも便利で使いやすいです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・35文字）

2025年1月 門前仲町駅

たっつさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線、大江戸線のダブルアクセス。大手町、上野、新橋など東京の東側の主要駅へのアクセスが抜群によい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近年日本橋、茅場町、森下、清澄白河など周辺駅が大規模に開発されている。その余波で門前仲町も開発の兆しがある。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が充実。若者向けのおしゃれな飲食店が急増している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、インター、小中学校は充実。区の子ども向け施設や良質な公園も多く子供を遊ばせるには良い環境。
治安
4 		メリット 東京下町なりの多様性がある。身の危険を幹二r
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くなっているとはいえ、まだ割安と感じる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・196文字）

2024年12月 門前仲町駅

pippa1さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まですぐなので通勤や新幹線利用に便利。東西線•大江戸線•京葉線の3路線使えるので良い
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2022年7月 門前仲町駅

qooさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線、東西線と複数路線利用出来ます。地下で繋がっているので地上に出なくても乗り換え可能です。
駅を出ればすぐ都バス乗り場もあるので、東京駅や錦糸町、豊洲などどの方面に行くにも大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 富岡八幡宮など昔からある地元民に愛される建物が目を引きます。駅前は昔ながらの商店街が続いていて、下町風情を感じます。
スーパーがあったり、路地裏にお洒落なカフェやご飯やさんもあるので、それらを散策するのも楽しいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 路地裏にいつも人気なカフェやベーカリーがあります。
一方、お手頃価格で入れるファストフードやコーヒー店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校は充実しています。塾もあります。
地元で昔から人気の公立小学校もありますし、教育に熱心なご家庭も多いと思います。
小さな公園は方々ありますが、隣に木場公園という大きな公園があるので、お子さんは思いっきり遊べます。
治安
3 		メリット 駅前には交番があります。
商店街やビルが立ち並び、人通りが多いので駅前は寂しくはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くはないですが、都心へのアクセスは良好なので、相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストフォルム清澄庭園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区福住ランキング

位
(12物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(236物件中)
門前仲町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,990万円

推定相場坪単価420万円/坪

推定相場㎡単価127万円/㎡

価格帯別判定 i

クレストフォルム清澄庭園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,589 ～ 8,789万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,190 ～ 8,589万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,790 ～ 8,190万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,391 ～ 7,790万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,991 ～ 7,391万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 127位 / 1,212物件中
江東区福住 2位 / 9物件中
清澄白河駅 43位 / 166物件中
門前仲町駅 38位 / 190物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：7,681～8,074万円

※中央値：7,878万円

予測坪単価：414万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クレストフォルム清澄庭園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年2月）		 2階 －
2階 －
4階 －
6階 －
6階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
9階 －
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クレストフォルム清澄庭園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 7階 2SLDK 北西 角部屋 ー
3 2023年10月 2023年12月 3階 1SLDK 南西 ー ー
4 2022年8月 2022年9月 9階 3LDK 北西 ー ー
5 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 北西 ー ー
6 2020年3月 2020年4月 6階 2SLDK 北西 角部屋 ー
7 2019年5月 2019年5月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
8 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2018年10月 2018年11月 5階 1SLDK 南西 ー ー
10 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 西 ー ー
11 2018年8月 2019年1月 9階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年7月 2019年3月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 西 ー ー
15 2017年11月 2017年11月 5階 2SLDK 南西 ー ー
16 2017年8月 2017年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
17 2017年4月 2017年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
18 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2017年3月 2017年3月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2016年9月 2016年9月 10階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2016年6月 2016年8月 10階 2LDK 南西 ー ー
22 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
24 2015年9月 2015年9月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2015年9月 2015年9月 8階 2SLDK 南西 ー ー
26 2015年8月 2015年9月 2階 1SLDK 南西 ー ー
27 2015年6月 2015年7月 2階 1SLDK 南西 ー ー
28 2015年1月 2015年2月 2階 1SLDK 南西 ー ー
29 2014年12月 2015年1月 7階 2SLDK 南 ー ー
30 2014年11月 ー 7階 2SLDK 南 ー ー
31 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
32 2014年3月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
33 2013年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
34 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
35 2011年11月 ー 9階 3LDK ー ー ー
36 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2011年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2011年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
39 2010年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2010年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り20件
平均 5階 66.16㎡ 15.68㎡ 5,057万円 ＠254万円 ＠77万円 7,772円
119円		 9,740円
149円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム清澄庭園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム清澄庭園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区福住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.89～77.25㎡｜69.3㎡ 4,482万円｜213万円/坪
3階～4階 60.85～71.62㎡｜65.77㎡ 5,200万円｜264万円/坪
5階～6階 60.63～77.25㎡｜67.8㎡ 5,371万円｜263万円/坪
7階～8階 60.63～77.12㎡｜65.47㎡ 5,187万円｜261万円/坪
9階～10階 60.63～66.02㎡｜62.74㎡ 4,938万円｜261万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.85～77.25㎡｜65.38㎡ 5,035万円｜255万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.63～66.02㎡｜61.97㎡ 4,155万円｜222万円/坪
北・北東・北西向き 60.63～70.56㎡｜64.83㎡ 6,168万円｜314万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストフォルム清澄庭園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 8階 3LDK 西 70.56
2021年10月 5階 2LDK 南西 60.85
2021年7月 5階 2LDK 南西 60.85
2017年12月 6階 3LDK 南 60.89
2016年9月 4階 3LDK 南東 65.37

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム清澄庭園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム清澄庭園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区福住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ 158,000円｜7,990円/坪
5階～6階 60.85～60.89㎡｜60.86㎡ 180,000円｜9,777円/坪
7階～8階 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 230,000円｜10,776円/坪
9階～10階 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ 200,000円｜9,231円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.85～71.62㎡｜63.91㎡ 179,600円｜9,311円/坪
東向き 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ 158,000円｜7,990円/坪
西向き 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 230,000円｜10,776円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

クレストフォルム清澄庭園の最新の販売情報を見ることができます。

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クレストフォルム清澄庭園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレド清澄庭園

    住所 東京都江東区福住2丁目8番12号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分
    築年月 1997年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 14077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,776万円
    320万円
    97万円
  • 中古

    秀和清澄レジデンス

    住所 東京都江東区福住2丁目8番10号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩10分
    築年月 1973年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 113戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 15609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    秀和清澄レジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日クレスパリオ門前仲町南館

    住所 東京都江東区福住2丁目4番17号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4360
  • 中古

    朝日クレスパリオ門前仲町

    住所 東京都江東区福住2丁目4番
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 9530
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
  • 中古

    朝日クレスパリオ門前仲町東館

    住所 東京都江東区福住2丁目4番14号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8510
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス門前仲町清澄庭園

    住所 東京都江東区福住2丁目7番9号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    WILLDO清澄

    WILLDO清澄の外観
    住所 東京都江東区清澄1丁目2番24号
    交通 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 200戸
    口コミ数 112
    アクセス数 8118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo清澄 willDo清澄 15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 38.72m² 1K 2階 北
    willDo清澄 322 willDo清澄 322 15.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 38.72m² 1K 3階 北
    willDo清澄 416 willDo清澄 416 16万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 38.72m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ウエリスアーバン水天宮前

    ウエリスアーバン水天宮前の外観
    住所 東京都江東区佐賀2丁目8番6号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 5
    アクセス数 1914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエリスアーバン水天宮前 203 ウエリスアーバン水天宮前 203 13.78万円
    (20,000円)    		 137,800円 無 26.1m² 1DK 2階 北東
    ウエリスアーバン水天宮前 ウエリスアーバン水天宮前 13.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 3階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 ウエリスアーバン水天宮前 14.6万円
    (20,000円)    		 146,000円 無 26.1m² 1DK 11階 北東
    ウエリスアーバン水天宮前 928 ウエリスアーバン水天宮前 928 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.14m² ワンルーム 9階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 636 ウエリスアーバン水天宮前 636 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 6階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 1037 ウエリスアーバン水天宮前 1037 14.6万円
    (20,000円)    		 146,000円 無 26.1m² 1K 10階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 339 ウエリスアーバン水天宮前 339 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 3階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 906 ウエリスアーバン水天宮前 906 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 9階 北東
    ウエリスアーバン水天宮前 1222 ウエリスアーバン水天宮前 1222 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 12階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 816 ウエリスアーバン水天宮前 816 14.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 8階 北東
    ウエリスアーバン水天宮前 ウエリスアーバン水天宮前 15.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.14m² ワンルーム 10階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 938 ウエリスアーバン水天宮前 938 17.9万円
    (20,000円)    		 179,000円 無 31.32m² ワンルーム 9階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 ウエリスアーバン水天宮前 17.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 31.32m² ワンルーム 11階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 1310 ウエリスアーバン水天宮前 1310 30.7万円
    (25,000円)    		 307,000円 無 52.29m² 2LDK 13階 南西
    ウエリスアーバン水天宮前 ウエリスアーバン水天宮前 30.7万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 無 52.2m² 2LDK 13階 北東
    ウエリスアーバン水天宮前 1202 ウエリスアーバン水天宮前 1202 30.7万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 無 52.2m² 2LDK 12階 北東
  • 賃貸

    グランカーサ清澄白河

    グランカーサ清澄白河の外観
    住所 東京都江東区佐賀2丁目10番13号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ清澄白河 グランカーサ清澄白河 10.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.9m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    アジュールテラス門前仲町

    アジュールテラス門前仲町の外観
    住所 東京都江東区福住1丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュールテラス門前仲町 102 アジュールテラス門前仲町 102 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.01m² 1DK 1階 南東
    アジュールテラス門前仲町 アジュールテラス門前仲町 14.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 29.37m² 1LDK 7階 北東

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1359

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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