パインホームズの外観：外観
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パインホームズのエントランス：エントランス
パインホームズの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／京成小岩駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩5丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインホームズの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【パインホームズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小岩駅
モリヤコウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部まではアクセスしやすいです。 ・勤務地が千葉で、休みの日には都内に行くので、中間地点として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルと駅の南口側は再開発され、主要な施設は揃っています。 ・昔ながらの商店街も残っています。 ・駅の北口側が現在再開発中で、新しく商業施設もできるようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・喫茶店やファミレス、チェーン店も多く食べるには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の施設はリニューアルされてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口の駅前は通りが大きく明るいですが、少し外れると歓楽街がありそういうお店が並んでいます。ですが、客引きなどはそれほど見ません。 ・駅前に交番がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。 |
2022年2月 小岩駅
【メリット】 小岩駅近辺には、美味しいラーメン屋が多いです。豚骨系、煮干し系、魚介系、味噌系など、いろい……
2021年11月 小岩駅
【メリット】 近くにある商店街にスーパー・服屋などいろいろなお店があり降りてからでも楽しく商店街を回れる……
2021年10月 小岩駅
【メリット】 駅前は商店街が多く、大きなスーパーもあり物価がとても安い。賃貸の家賃なども都内の中では安い……
パインホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 130,000円｜6,500円/坪 |
| 2階～2階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 124,500円｜6,225円/坪 |
| 3階～3階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 119,000円｜5,950円/坪 |
| 4階～4階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 119,000円｜5,950円/坪 |
| 5階～5階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 119,000円｜5,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 122,666円｜6,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
