ライフピアシャルム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,824円 |
| 平均m²単価 | ＠3,274円 |
| 上位専有面積 | 13.5m²：27件 14.87m²：11件 14.86m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
ライフピアシャルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩6分
西武新宿線／上井草駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目3-22 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
杉並区立四宮小学校
-
中学校区域
杉並区立井草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライフピアシャルムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライフピアシャルムの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】 カンパチ近いから車の人は住んでて便利？か？住みやすいとは思います 車社会の人間にとっては |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】ピーコック、サミットとかOKたか大きいスーパーがたくさんある駅前に交番あるし、大きな事件はないように思える |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】ガールズバーが結構ある 美味しい中華、有名なラーメン屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】井草公園、井荻八幡とか大きな施設が充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 井荻駅
あぽろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、電車の中では座れることができるためとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾や病院、美容院等に気軽に行くことができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帰宅時に気軽に買っていけるものがあり便利。美味しく何度でも行きたいと思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く大きな公園が駅付近にあり、子供は住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安はとても良いと感じる。酔っ払いもそう多くなく安心して駅を通ることが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家、マンションともに多くあり住みやすい。住みやすと感じる。 |
2023年5月 上井草駅
ニナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 小さな駅で各停しか停まらないため上井草の駅は混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スポーツセンターが駅の近くにあることは評価する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大盛りのお店があって学生にはいいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツセンターが近くにあることは評価する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 23時超えても比較的変な人がいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区、という住所を買うには値段はお手ごろと思う。 |
2022年10月 上井草駅
しかにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しない駅。 各停であれば比較的空いていて座れる。 鷺ノ宮で急行へも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがある。 コンビニも比較的ある方、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タピオカ屋、居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば原っぱ公園にいける。 商店街がある。 スロープはどちらにもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は改札を出てすぐにある。 特に荒れている話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い。 西武池袋線との間に住めばどちらも利用できる。 |
2022年1月 上井草駅
【メリット】 昔ながらの駅という感じで風情があります。上り下りどちらも長い木のイスが壁に取り付けられてい……
ライフピアシャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 14.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 14.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 14.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 13.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 東 | 13.5 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区井草の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下井草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～14.87㎡｜13.8㎡ | 47,454円｜11,398円/坪 |
| 2階～2階 | 13.5～14.87㎡｜13.95㎡ | 49,555円｜11,761円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.86～14.87㎡｜14.86㎡ | 48,600円｜10,806円/坪 |
| 東向き | 12～14.87㎡｜13.59㎡ | 48,142円｜11,728円/坪 |
| 西向き | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 50,000円｜12,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
