メゾンドロワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,758円 |
| 平均坪単価 | ＠13,203円 |
| 平均m²単価 | ＠3,994円 |
| 上位専有面積 | 13.22m²：29件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：7件 |
メゾンドロワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南1丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドロワールの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行ける距離、丸ノ内線で東京まで一本で行ける、荻窪で中央線に乗り換え可能、など交通利便性はとてもいい。かなり都会にあるが家賃はやや抑えられていてコスパはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】駅前は小さいクリニックが充実している。ある程度外食できる場所はある。飲食店が少なくたむろしている人などは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】昼は成都（高円寺陸橋の向こう）、夜は満州王です。行けばわかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東高円寺駅に対する口コミ】蚕糸の森公園があるのでその点では環境はいい。 このあたりは保育園は非常に多く簡単に入れる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高円寺駅
奈美恵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんがたくさんある 商店街が２つある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーか、31アイスクリーム、飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が割とあり、カフェも増えてきて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいので、有名私学などに通うには便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察もよき見回っているので、夜道で危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たこ焼きが安い ランチはまあまあ安い うまい |
2023年6月 高円寺駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高円寺駅は新宿駅までJR中央線で約8分のところにあり、都内へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはお惣菜店や青果店など、昔ながらのお店が並ぶ高円寺純情商店街や高円寺庚申通り商店街をはじめ、スーパーやドラッグストアも点在しており、買物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店やカフェ、ファストフード店がたくさんあり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高円寺駅のある杉並区は子育て支援にかなり積極的です。このエリアには病院が多いですし、駅から徒歩約6分のところには乳幼児の親子や妊娠中の方が気軽に集える「子ども・子育てプラザ高円寺」があり、子育環境としては大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内の中では治安はかなり良い方だと思います。重大事故や事件は滅多にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃相場、生活コストはまだまだ安い方だと思います。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 高円寺北の方も南の方もそれぞれの良さがある。上下で雰囲気が異っているのが楽しい。南口の方が……
2019年11月 新中野駅
【メリット】 ・新宿駅まで3駅と、都心に出やすく利便性が高い。
・警察のパトロールが手厚く、治……
メゾンドロワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.22 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.22 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.22 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
