ハウスソヨカゼの外観
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ハウスソヨカゼの周辺：【その他】名古屋大学鏡ヶ池口まで355ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,904円 |
| 平均m²単価 | ＠2,088円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：10件 21.65m²：7件 24.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
ハウスソヨカゼの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスソヨカゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本山駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは安心できる。 夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東山線と名城線が通っている。 東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。 |
2023年6月 本山駅
sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで11分、名古屋まで17分で到着します。 名城線との接続駅で、名古屋大学前で、学生さんが乗り降りするのが多いです。 大曽根、栄、金山、新瑞橋、本山、八事、などを経て、右回り、左回りと、環状に結びます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのマックスバリューがあり、食料品は、24時まで営業しています。火曜市の、夕方は、お客様が多いです。 東山通に、本山メディカルステーションがあり、眼科・内科・心療内科・コンタクト・歯科などが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四谷通に、お洒落なカフェや、イタリアン、焼き肉、居酒屋、ワインバーなど、レストランが入ってます。 高級感のある、オリジナルの店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もともと静かで、落ち着いていて、住的環境が良いので、子育てには向いていると思います。 学校施設というよりは、住宅街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、環境がいいです。 ドトール側の出口から坂の裏側が、落ち着いた住宅街で、素敵な住宅が、八事方面に続いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マックスバリュが出来てから、大分、コスパが良くなりました。 ただ、本山は高級感があるので、それ相応のコストがかかると思います。 |
2022年12月 本山駅
はち124さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。 |
2021年12月 名古屋大学駅
【メリット】 名古屋大学、南山大学までは徒歩圏内です。こちらの駅で降りる学生はほぼ上記2大学のどちらかで……
ハウスソヨカゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区四谷通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～21.65㎡｜21.12㎡ | 45,333円｜7,098円/坪 |
| 3階～3階 | 20.7～24.02㎡｜21.38㎡ | 45,666円｜7,074円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～24.02㎡｜21.25㎡ | 45,500円｜7,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
