スペンド上井草
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,665円 |
| 平均m²単価 | ＠2,924円 |
| 上位専有面積 | 20m²：4件 28m²：2件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：3件 1K：1件 |
スペンド上井草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上井草3丁目15-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立三谷小学校
-
中学校区域
杉並区立井草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スペンド上井草の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペンド上井草の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】比較的空いているため待ち時間にベンチに座れたり1本で新宿まで行けるため便利。全体的に住みやすくコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上井草駅に対する口コミ】駅前は商店街で都会ほどでは無いが栄えていて良い。 ほとんどのコンビニが近くにあり良い。駅周辺は商店街だが綺麗。 虫もあまり出ず過ごしやすい。 駅前に交番があり治安も良さげ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】少し歩くととても美味しいカフェがあり駅にはパン屋があり便利。居酒屋もそれなりにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】学校、公園は近くにたくさんあり良い。ホームへ行くための手すりやスロープも充実しており良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上井草駅
ラギさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで乗り換え無しで行けるので都会までも行きやすい。高田馬場での乗り換えでいろいろなところへ行ける |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣にパン屋さんがあるのでお腹が空いていたらパンを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然豊か コンビニも近くにある上に唐揚げなど惣菜を売っているところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れていることもなく綺麗で使いやすい交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いほうだと思う。公園もたくさんあり子供がいても安心 |
2024年2月 上井草駅
ユリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線が通っており、新宿まで行きやすいほか、バスが多く通っているのでJR荻窪駅までも行きやすくそこそこ交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側に小さめですがまいばすけっとのスーパーがあり、住む場所によっては利用しやすいと思います。駅周辺にコンビニ、医療施設などがコンパクトにまとまっていて便利ではあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 持ち帰りのお弁当屋(チェーン)や居酒屋、ラーメン屋や餃子など中華系の飲食店はやや多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすこし歩きますが北側に保育施設があるほか、井荻方面に大きめの公園があり、スポーツセンターも駅前にあるのでアクティブに子育てしたい人におすすめできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く集まる規模の駅ではなく、混雑する商業施設がないので落ち着いていて治安は良い方だと思います。駅前に交番もあり、人の目は割と行き届いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への行きやすさや都心各駅へのアクセスの良さの割に家賃がお手頃なのでコスパ良く住みたい人にはおすすめできます。 |
2019年10月 上井草駅
【メリット】 駅前には商店街があり、飲食店がたくさんあるので食事処には困りません。
駅から少し……
2019年4月 上井草駅
【メリット】 小さいながらも商店街があります。コンビニ、ピアゴもあり生活しやすいです。特におすすめなのが……
スペンド上井草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上井草の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上井草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
