コーポ西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,405円 |
| 平均m²単価 | ＠2,240円 |
| 上位専有面積 | 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
コーポ西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩1分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草3丁目31-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立三谷小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ西の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】荻窪や石神井公園、大泉学園にばすがあり、便利地価が高い。その分住む人の格はあまり低くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上井草駅に対する口コミ】飲食店の並ぶ商店街が駅前にある。 またスポーツセンターに近く、便利夜は閑散とするが、事件などはかなり少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】飲食店の並ぶ商店街が駅前にある。ほっともっとなどの持ち帰り可能な店もある。、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上井草駅に対する口コミ】保育園、耳鼻科などが近くにあり、非常に充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上井草駅
からすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで21分、通過待ちが最大２回あっても30分以内。 鷺宮で急行や準急に乗り換えれば少し早い事も。 始発や終電が隣の上石神井止まりなので、それに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 23区内なので徒歩か自転車で隣駅まで買い物へ行けるので不自由はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人的に好きなラーメン店と焼肉屋、洋食屋はある サンドイッチも美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 23区内なのでそれなりにあります いいんじゃないですかね |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番はある 23区内なのでソコソコ明るい 寂れてるが、その分住民以外はあまりいないし酔っ払いも見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並の一番端なので安い 必要があれば荻窪、新宿へ１本で出られるので住むのは楽 |
2023年5月 上井草駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線上井草駅。西武新宿駅まで20分ほどのアクセス。各駅停車のみ停車。バスは、荻窪駅や阿佐ヶ谷行き、石神井公園、大泉学園、長久保行きなど、中央線沿線や西武池袋線とのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上井草商店街がある。飲食店が中心のイメージ。駅から離れた場所にいなげや、肉のハナマサ、miniピアゴがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に数店舗、飲食店があり中華料理店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立井草高校、都立杉並工科高校、区立井草中学校、区立三谷小学校四宮小学校などがある。私立では、中央大学杉並高校など。少し足を伸ばせば石神井公園へアクセスが可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪件数が少なく治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族、一人暮らし共に、生活のしやすい街だと思います。ワンルームも6万円台からと、やすい賃貸が多く一人暮らしの女性も安心できます。 |
2022年10月 上井草駅
しかにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しない駅。 各停であれば比較的空いていて座れる。 鷺ノ宮で急行へも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがある。 コンビニも比較的ある方、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タピオカ屋、居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば原っぱ公園にいける。 商店街がある。 スロープはどちらにもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は改札を出てすぐにある。 特に荒れている話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い。 西武池袋線との間に住めばどちらも利用できる。 |
2022年2月 上井草駅
【メリット】 駅北側にコンビニが１つ、南側に4つあります。賑わう商店街という雰囲気ではないですが、南側の……
コーポ西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 1R | ー | 25 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1R | ー | 25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 56,000円｜7,405円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
