M・コート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,642円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
M・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼1丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M・コートの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】でんしゃがさんぼんとおっているため交通の便がよい。おーけースーパーマーットがとてもやすく品質がとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】西友やルミネとの行き来がしやすいし、無印良品のうりばがうれしい目立った治安の悪さはなく、じゅくとかがあってよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】マックがある、スタバがある、その他諸々そろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレータがあってべんり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
gitbachiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪駅周辺は、一部の繁華街を除き治安が良く、上荻1丁目での粗暴犯4件を除けば大きな事件はなし。杉並区は子育て支援が手厚く、待機児童ゼロを達成。ファミリー層が多く、地域の防犯意識も高い。ボランティアや街灯の増設など積極的な取り組みで、安心してのびのびとした暮らしを楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商店街や大型スーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から安くておいしい店まで非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、病院はとても充実している 安心して子育てできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間にパトロールしている警官をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤にも便利で利便性はとてもよい高い家賃を払う価値はある |
2023年6月 荻窪駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や吉祥寺等へ20分以内で電車一本で行けます。丸の内線の終電で池袋まで乗り換えなしで行ける利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のデパートもあり、商店街も比較的栄えております。病院等の公共施設も問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何も問題はなく、飲み屋やカフェ、ラーメン屋は数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等の施設も多いようで、近隣には高校、大学等もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に営業している店は少なく、治安は悪くないです。あまり騒いでる人は見かけず、落ち着いた街のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさから良いと思います。家賃相場は分かりませんが、多少高くても駅近なら良いです。 |
2022年9月 荻窪駅
みつろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他のまちと比べて変な人はいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。 |
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 駅前にコンパクトに施設がまとまっているので、生活しやすいと思います。ルミネの中に生活雑貨や……
M・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,000円｜8,651円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,000円｜8,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,000円｜8,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
