ヒルズウエストの外観：外観写真
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ヒルズウエストのエントランス：エントランスです♪
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ヒルズウエストのその他：共用廊下です♪
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ヒルズウエストのその他：敷地内ゴミ集積場です♪
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ヒルズウエストのその他：突然の来客にも安心のTVモニター付きドアホン
ヒルズウエストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 バス21分
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利用可能路線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズウエストの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 旭ヶ丘駅
あちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | みどりの窓口が設置されており、定期券の購入ができます。 また、台原森林公園、科学館が目の前にあるので下車してすぐに遊べるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーが隣接されています。 小さな百円均一もあるのでなかなか便利です。 美味しくて有名な中華料理店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく行列になっている中華料理店が付近にあります。 徒歩で行けるので並んでみてもいいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校があります。科学館や公園も近いので子供には楽しめるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が多いと言った印象はないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅まで地下鉄で10分ほどで着くので便利かと思います。 仙山線などより遅延や運休もないので。 |
2022年9月 旭ヶ丘駅
ノリノリさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗り換えなしの一本で行ける。混雑はしていないことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと生協、コンビニがあり、クリニックも多い。大きいコンサートホール、台原森林公園も有る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはないが、個性的な喫茶店やロワイヤルテラッセといった有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園が近くに多くある。コンサートホール、公園、科学館、文学館などがありとても充実している。余暇を十分に楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などは近くに無いので酔っ払いはまずいない。女性が一人で歩いても問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などと住みやすさ、利便性のバランスは合っている。 |
2022年8月 旭ヶ丘駅
ponさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ近くに台原公園という大きな公園がある。駅の隣にバスターミナルがあって便利。タクシーもよくとまっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、クリニック、保育園、児童館、小学校 近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、イタリアン、居酒屋、ラーメン屋は少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から旭丘小学校、あさひの森保育園はすぐ近く。トイレはきれいで広い。公園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。夜あまり出歩かないが、飲み屋がまず少ないため、酔っ払いもそんなにいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はふつう。土地の値段は上がってるかも。 |
2019年6月 旭ヶ丘駅
【メリット】 緑が多く静かな地域です。駅周辺には子ども科学館や台原森林公園があり、暖かい時期の休日は家族……
ヒルズウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 40.57 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 南西 | 40.57 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 40.57 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区鶴ケ谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 42,000円｜3,422円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 42,000円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
