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パレスジェリカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレスジェリカ

アクセス数 ： 28
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
平均賃料相場 70,600円
平均坪単価 ＠6,774円
平均m²単価 ＠2,049円
上位専有面積 31.35m²：14件 32.78m²：7件 64.14m²：2件
上位間取り 1K：21件 2LDK：4件

パレスジェリカの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市垳529-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八潮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスジェリカの【賃貸】物件情報

新着 パレス　ジェリカ
パレス　ジェリカ

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
6.7万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年4月 八潮駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がすごく綺麗です
トイレもきれいで狭すぎずすごく使いやすいです
ホームにもホームゲートがあり安全で利用しやすいです
車内もきれいです
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニも3つありすごくいいです
スーパーもあり帰りに買い物もできます
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんがありますが
すごく美味しいパン屋さんでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供を預かってくれる施設もあり安心して仕事に行けそうです
治安
3 		メリット 悪臭があるや騒音がすごく目立ってあるわけではないので悪くはないです
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで高くないが5年前よりは急激に値段が高くなったている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年12月 八潮駅

ニッシーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線ある北千住駅まですぐ行ける。また、八潮駅に限らずつくばエクスプレス線は構内が非常に綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設がある為、食材や衣類等は一箇所で買い物が済む。
飲食店の充実
1 		メリット 大手外食チェーンの店舗がちらほらあるので、安心して飲食できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広場が多いいので、子供とのんびり遊べます。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある為、安心できます。
また、北口にはパチンコ店がない為安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京まですぐ行けて、土地の値段が安いので、非常に魅力的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年3月 八潮駅

ごまだんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスができて都会へのアクセスが便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中心にお店、病院、役場と揃っていてとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろなチェーン店が揃っていて、外食には事欠かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園や幼稚園は駅近にかなりあります。駅前に公園があり、憩いの場になっています。
治安
4 		メリット 駅は明るく人通りもあるので、夜も1人で歩けます。交番もあり安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みたいくらいいい所です。全てにおいて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年9月 八潮駅

よっしーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 【つくばエクスプレス　八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。（スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど）八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。
駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。
駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。（シュラスコ油そばが有名）
スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。
保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。
子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。
子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる（最近は上がってきてるけど…）都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・725文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パレスジェリカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 南東 31.35
2024年5月 1階 1K 南東 31.35
2017年3月 1階 1K 南東 32.78
2016年11月 1階 1K 南東 31.35
2016年3月 2階 1K 南東 31.35

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八潮市垳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八潮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八潮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーフィールドII

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    住所 埼玉県八潮市垳91番1号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフィールドII 103
    サニーフィールドII 103     		8.2万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 51.34m² 1LDK 1階 南
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    LuLu

    LuLuの外観
    住所 埼玉県八潮市垳524番12号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬｕＬｕ 201
    ＬｕＬｕ 201     		8.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 36.72m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    シエスタ八潮

    住所 埼玉県八潮市垳421番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 433
  • 賃貸

    チェリー八潮

    チェリー八潮の外観
    住所 埼玉県八潮市垳421番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリー八潮 105
    新着
    チェリー八潮 105     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.62m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    メゾン天月

    メゾン天月の外観
    住所 埼玉県八潮市垳466番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン天月 101
    メゾン天月 101     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.6m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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