青木ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,352円 |
| 平均坪単価 | ＠8,605円 |
| 平均m²単価 | ＠2,603円 |
| 上位専有面積 | 19m²：15件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
青木ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草1丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青木ハイツの口コミ・評判
2022年9月
あんりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅を利用していましたが、スーパー、飲食店などたくさんあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から距離があり閑静な住宅街だったので静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分・外観はきれいに清掃されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングがツヤツヤでとてもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大慶というとても人気でおいしい味噌ラーメン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一人暮らしだったため、子育てや福祉などの充実度は気にしてなかったのであまり分かりませんが 周りにファミリーはたくさん住んでました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 阿佐ケ谷駅
ねこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が止まり、新宿へも時間がかからないので便利。バスも、駅の北口と南口両方にロータリーがあり、様々な行き先のものが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があり、ここは食料品だけでなく、日用消耗品やペット用品の品揃えも良い。病院は河北総合病院が駅から徒歩数分の場所にある。本屋も駅前にあり、雑貨屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェやレストラン、ハンバーガーなどのチェーン店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校は駅から徒歩圏内にある。商業施設もバリアフリーのものが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも比較的人通りは多く、街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民的な商業施設も多く、暮らしやすそう。 |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣は静かな住宅街とあって朝夕は比較的利用客の多い駅になっています。……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿から15分ほどの場所にあり、アクセスがよいです。
阿佐ヶ谷駅から地下鉄丸ノ内……
2018年10月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 降りてすぐに七夕祭りで有名な商店街があり、買い物に困ることは全く無い。隣の荻窪と違い地下鉄……
青木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19㎡｜18.84㎡ | 51,153円｜8,971円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 56,250円｜9,787円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～19㎡｜18.88㎡ | 52,352円｜9,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
