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ウエルタワー深川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ウエルタワー深川

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 29678
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ウエルタワー深川　ウェルタワー深川の外観
  • ウエルタワー深川の外観
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  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエルタワー深川の外観：凛とした外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます
  • ウエルタワー深川の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のエントランス
  • ウエルタワー深川のエントランス
  • ウエルタワー深川のエントランス
  • ウエルタワー深川のエントランス：常に清潔に保たれ気持ち良く利用できます。
  • ウエルタワー深川のエントランス：洗練されたエントランスはデザインも凝られ、日常に彩を添える空間に
  • ウエルタワー深川のその他
  • ウエルタワー深川のその他：その他
  • ウエルタワー深川のその他：展望

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:167件
中古:133件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:41件 デメリット:36件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約444万円/坪 賃料:約11790円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.18％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ウエルタワー深川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／越中島駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区古石場2丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付35階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立平久小学校

  • 中学校区域

    区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    平成22年2月撮影 ●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ウエルタワー深川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ウエルタワー深川 34階
ウエルタワー深川 34階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
543.3万円
専有面積
96.13m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分

リノベorリフォーム済み

価格
16,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
577.7万円
専有面積
96.13m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウエルタワー深川の【賃貸】物件情報

ウエルタワー深川
ウエルタワー深川
賃料(管理費)
22.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
63.1m²
間取り
2LDK
所在階
27階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ウエルタワー深川の口コミ・評判

2021年8月

mizucciaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東西線、京葉線、大江戸線が利用できて便利
木場駅で降りると帰る途中　イトーヨーカ堂があるのでお買い物に便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット でてすぐに親水公園があります。大型スーパー（イトーヨーカ堂）も近くにありお買い物も便利です。
すぐ裏に古石場文化センターがあり図書館、カルチャースクールなど利用できます
１階に保育園、高齢者施設があります
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ２４時間有人管理。やはり安心感があります
ペット２匹まで。
ラウンジ、ゲストルーム、集会室、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、あり。
外廊下
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー設計
近隣に高層マンションがないため中〜高層階は眺望が良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカ堂が近くにあるのはとても便利
門前仲町駅周りには飲食店も多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット １階に保育園がある。２階は医療機関が３件ほど入っている　調剤薬局も１階にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

パタヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東西線、大江戸線が通っており主要な街へのアクセスが便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺から少し離れると閑静な住宅街となっている
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、監視カメラが十分に設置されているので安心感がある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２LDKに住んでいるが非常に住みやすい間取りとなっている
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドー木場店が近く買いものには非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 親水公園と隣接しており小さな子供を持つ世帯には非常にいい環境。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

あさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドーが近くにあり住みやすそうです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

かなさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 木場公園、門前仲町に徒歩10分以内に着くのが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 木場公園、ギャザリアなどファミリーにぴったり
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間管理人在住なので安心感があります
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納がとても多いのと、70平米近くあるので、家具を置いてもすっきりしそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ギャザリアが近くになるので、とても便利だと思いました
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大通り沿いでないので、車の音もそこまで大きくなく暮らしやすそうでした

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 門前仲町駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅からも近く、下町情緒溢れる町。
木場公園や清澄白河も徒歩圏内。
頑張れば、月島、豊洲まで歩ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもある。
区役所までも歩けなくない。
まいばすけっとがそこら中にある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋のレパートリーがえげつない。
チェーンも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多いが、良い保育園は倍率が高すぎる。
治安
5 		メリット ガラの悪い人などはあまりいない。若い人も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 世の中、金額が上がりまくっている中でいうと最後の砦だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2024年11月 木場駅

えにしさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線は大手町駅とも近く、交通アクセスは良い。どこに行くにも便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2024年5月 木場駅

kitaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2方向の電車が近い距離にあって、間違えても、乗り換えやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな施設があって良い。どの年代が住んでいても住みやすいと思う
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなジャンルのお店がある。しかもどのお店も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まあまあ多い。公園などもいろいろな場所があるので良い
治安
4 		メリット 良い｡交番もあるし昼と夜の違いは少ない。街頭も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいい。太陽の光もたくさん入ってきて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年5月 木場駅

ららるーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本橋や銀座にも出やすく、とても便利。自転車があれば尚、とても便利。
豊洲も自転車ですぐ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな公園もあり、お洒落なカフェなどもあるので、ファミリー層にもカップルにも住みやすい。自転車があれば、スーパーも色々な大きさのものがあり、飽きない。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、マクドナルドなどのファーストフード、お洒落なカフェ、中華、インド料理など、なんでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、木場公園では時々無料のイベントなどもやっていて楽しい。
保育園が多い。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全ての面において、とても充実しているので、多少高くても価値はあると思います。
住んでいる人の雰囲気も良いです。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエルタワー深川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区古石場ランキング

位
(16物件中)

越中島駅ランキング

位
(109物件中)
門前仲町駅の偏差値ランキング / 木場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,178万円

推定相場坪単価444万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,201円～12,380円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.18％
価格帯別判定 i

ウエルタワー深川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,641 ～ 6,795万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,332 ～ 6,641万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,023 ～ 6,332万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,714 ～ 6,023万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,405 ～ 5,714万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 93位 / 1,212物件中
江東区古石場 1位 / 11物件中
越中島駅 19位 / 79物件中
門前仲町駅 25位 / 189物件中
木場駅 5位 / 173物件中

坪賃料ランキング

江東区 305位 / 831物件中
江東区古石場 5位 / 8物件中
越中島駅 34位 / 61物件中
門前仲町駅 68位 / 135物件中
木場駅 48位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,995～6,302万円

※中央値：6,148万円

予測坪単価：442万円/坪

予測㎡単価：134万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年11カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区古石場ランキング

位
(8物件中)

越中島駅ランキング

位
(35物件中)
門前仲町駅の騰落率ランキング / 木場駅の騰落率ランキング

ウエルタワー深川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年8月）		 4階 南 /西
14階 南 /西
19階 南
21階 南
24階 西 /北
26階 南
27階 東
28階 南
30階 東 /西 /南
30階 東
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ウエルタワー深川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 34階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年5月 34階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 2025年4月 34階 3LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 7階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年1月 2025年4月 3階 2DK 東 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 13階 2DK 西 ー ー
7 2024年10月 2025年2月 34階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年10月 2024年11月 13階 2DK 西 ー ー
9 2024年6月 2024年6月 34階 3SLDK 東 角部屋 ー
10 2024年5月 2024年5月 34階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年4月 2024年4月 28階 3LDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年4月 28階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2023年11月 2024年1月 28階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2023年11月 2023年12月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
15 2023年6月 2023年6月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年6月 22階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2023年5月 2023年6月 26階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2023年3月 2023年6月 23階 2LDK 南西 リフォーム ー
19 2023年3月 2023年5月 27階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2023年2月 2023年4月 21階 2LDK 西 ー ー
21 2023年2月 2023年6月 23階 3LDK 南 ー ー
22 2023年1月 2023年7月 35階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年1月 2023年6月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2022年12月 2023年1月 22階 2LDK 東 リフォーム ー
25 2022年11月 2023年1月 14階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年11月 2023年3月 27階 3LDK 西 角部屋 ー
27 2022年10月 2022年11月 19階 1LDK 南 リフォーム ー
28 2022年10月 2022年10月 26階 3LDK 南 ー ー
29 2022年10月 2022年10月 21階 2LDK 西 ー ー
30 2022年9月 2022年10月 27階 3LDK 西 角部屋 ー
31 2022年9月 2022年12月 3階 2DK 東 ー ー
32 2022年9月 2022年11月 26階 3LDK 南 ー ー
33 2022年8月 2022年10月 19階 1LDK 南 リフォーム ー
34 2022年7月 2022年10月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
35 2022年6月 2022年7月 3階 2DK 東 ー ー
36 2022年5月 2022年7月 19階 1LDK 南 ー ー
37 2022年5月 2022年5月 33階 3LDK 西 ー ー
38 2022年5月 2022年6月 26階 3LDK 南 ー ー
39 2022年4月 2022年7月 27階 3LDK 北西 ー ー
40 2022年2月 2022年3月 19階 1LDK 南 ー ー
41 2022年1月 2022年1月 19階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2021年11月 2021年12月 8階 2LDK 南 ー ー
43 2021年10月 2022年4月 23階 2LDK 南 ー ー
44 2021年10月 2021年10月 10階 1LDK 東 ー ー
45 2021年9月 2021年12月 19階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年9月 2021年11月 31階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
47 2021年9月 2022年6月 33階 3LDK 西 角部屋 ー
48 2021年9月 2021年9月 19階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年7月 2021年7月 10階 1LDK 東 ー ー
50 2021年4月 2021年8月 19階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2021年2月 2021年3月 31階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
52 2020年12月 2020年12月 29階 2LDK 東 リノベーション ー
53 2020年11月 2020年12月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2020年9月 2020年10月 19階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2020年9月 2020年10月 31階 2LDK 東 角部屋 ー
56 2020年8月 2020年9月 27階 2LDK 東 ー ー
57 2020年4月 2020年6月 29階 2LDK 東 リノベーション ー
58 2020年3月 2020年4月 29階 2LDK 東 リノベーション ー
59 2020年3月 2020年9月 31階 2LDK 東 角部屋 ー
60 2020年2月 2020年3月 29階 2LDK 東 リノベーション ー
61 2020年1月 2020年9月 19階 3LDK 西 角部屋 ー
62 2019年11月 2020年2月 26階 2LDK 南 角部屋 ー
63 2019年10月 2020年2月 29階 2LDK 東 ー ー
64 2019年8月 2020年9月 31階 2LDK 東 角部屋 ー
65 2019年7月 2019年7月 19階 3LDK 西 ー ー
66 2019年7月 2020年9月 19階 3LDK 西 角部屋 ー
67 2019年6月 2019年9月 11階 3DK 南 ー ー
68 2019年1月 2019年3月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
69 2019年1月 2019年1月 10階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2019年1月 2019年3月 19階 3LDK 西 角部屋 ー
71 2018年12月 2019年3月 11階 3DK 南 ー ー
72 2018年12月 2018年12月 14階 1LDK 西 ー ー
73 2018年11月 2018年11月 8階 2DK 東 ー ー
74 2018年10月 2018年11月 10階 1LDK 西 ー ー
75 2018年10月 2018年12月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
76 2018年9月 2018年10月 11階 3DK 南 ー ー
77 2018年7月 2018年10月 10階 1LDK 西 ー ー
78 2018年6月 2018年6月 10階 2DK 西 ー ー
79 2018年6月 2018年9月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
80 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK 南 ー ー
81 2018年1月 2018年2月 32階 3LDK 南 角部屋 ー
82 2018年1月 2018年1月 32階 3LDK 南 角部屋 ー
83 2018年1月 2018年1月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
84 2017年11月 2018年1月 28階 3LDK 南 ー ー
85 2017年11月 2017年11月 29階 2LDK 南 ー ー
86 2017年10月 2018年4月 11階 3LDK 南 ー ー
87 2017年9月 2018年1月 32階 3LDK 南 角部屋 ー
88 2017年9月 2017年9月 32階 3LDK 南西 ー ー
89 2017年8月 2017年9月 31階 3LDK 南 ー ー
90 2017年8月 2017年11月 29階 2LDK 南 ー ー
91 2017年5月 2017年5月 18階 2LDK 西 ー ー
92 2016年12月 2017年9月 32階 3LDK 南西 ー ー
93 2016年12月 2017年3月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
94 2016年12月 2016年12月 30階 2LDK 南 リフォーム ー
95 2016年12月 2017年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
96 2016年9月 2016年10月 31階 3LDK 南 ー ー
97 2016年9月 2016年10月 30階 2LDK 南 リフォーム ー
98 2016年9月 2016年9月 12階 3LDK 東 ー ー
99 2016年2月 2016年3月 24階 2LDK 東 ー ー
100 2016年1月 2016年3月 32階 2LDK 東 ー ー
101 2016年1月 2016年2月 26階 2LDK 東 ー ー
102 2015年11月 2016年3月 14階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2015年11月 2015年11月 23階 2LDK 東 ー ー
104 2015年10月 2015年11月 23階 2LDK 東 ー ー
105 2015年9月 2015年10月 23階 2LDK 東 ー ー
106 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
107 2015年3月 2015年7月 12階 3LDK 南 ー ー
108 2014年12月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
109 2014年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
110 2014年11月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
111 2014年10月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
112 2014年10月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
113 2014年9月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
114 2014年9月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
115 2014年9月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
116 2014年7月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
117 2014年7月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
118 2014年6月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
119 2014年5月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
120 2014年3月 ー 29階 2LDK 西 ー ー
121 2014年3月 ー 11階 2DK 西 ー ー
122 2014年2月 ー 31階 2LDK 東 ー ー
123 2014年2月 ー 34階 3LDK 東 ー ー
124 2013年9月 ー 22階 2LDK 南 ー ー
125 2013年8月 ー 22階 2LDK 南 ー ー
126 2013年7月 ー 29階 3LDK 東 ー ー
127 2013年7月 ー 29階 3LDK 東 ー ー
128 2013年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
129 2012年5月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
130 2011年5月 ー 23階 3LDK 南 ー ー
131 2010年11月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
132 2010年11月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
133 2010年10月 ー 17階 2LDK 東 ー ー

…残り113件
平均 21階 75.49㎡ 13.86㎡ 6,820万円 ＠300万円 ＠91万円 16,995円
227円		 10,408円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウエルタワー深川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエルタワー深川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区古石場の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 44.13～91.07㎡｜66.98㎡ 5,623万円｜293万円/坪
8階～14階 47.08～91.07㎡｜65.84㎡ 5,514万円｜285万円/坪
15階～21階 56.35～91.07㎡｜74.08㎡ 6,624万円｜298万円/坪
22階～28階 63.1～91.07㎡｜79.52㎡ 7,185万円｜300万円/坪
29階～35階 47.08～97.26㎡｜80.82㎡ 7,747万円｜313万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.35～96.13㎡｜81.03㎡ 7,037万円｜289万円/坪
東向き 44.13～97.26㎡｜71.29㎡ 6,503万円｜302万円/坪
西向き 47.08～82.73㎡｜69.29㎡ 6,433万円｜309万円/坪
北・北東・北西向き 82.73～96.13㎡｜89.43㎡ 12,640万円｜458万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウエルタワー深川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 2DK 西 55.49
2025年4月 27階 2LDK 東 63.1
2025年4月 30階 3LDK 南 69.31
2025年2月 5階 2DK 東 47.08
2024年11月 8階 2DK 西 49.54

…残り129件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウエルタワー深川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエルタワー深川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区古石場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 44.13～82.27㎡｜55.14㎡ 168,946円｜10,236円/坪
8階～14階 47.08～90.95㎡｜57.4㎡ 176,222円｜10,243円/坪
15階～21階 56.35～82.27㎡｜73.13㎡ 217,277円｜9,907円/坪
22階～28階 63.1～91.07㎡｜77.7㎡ 239,583円｜10,238円/坪
29階～35階 63～95.92㎡｜73.37㎡ 236,428円｜10,722円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.08～95.92㎡｜73.84㎡ 223,215円｜10,041円/坪
東向き 44.13～90.95㎡｜55.38㎡ 175,583円｜10,574円/坪
西向き 47.08～82.73㎡｜55.95㎡ 173,613円｜10,301円/坪
北・北東・北西向き 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 220,000円｜9,547円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 32 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 6 12 0 1 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    ライオンズマンション門前仲町琴平

    住所 東京都江東区古石場2丁目15番4号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩9分
    築年月 1998年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 5
    偏差値 52
    アクセス数 10834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズマンション門前仲町琴平     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    サンヴェール門前仲町

    住所 東京都江東区牡丹3丁目24番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分
    築年月 1995年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円
  • 中古

    マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト

    住所 東京都江東区古石場3丁目11番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    ライオンズマンション門前仲町古石場第２

    住所 東京都江東区古石場3丁目11番8号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩8分
    築年月 2002年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    マイキャッスル門前仲町古石場イースト

    マイキャッスル門前仲町古石場イーストの外観
    住所 東京都江東区古石場3丁目12番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩7分
    築年月 2000年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル門前仲町古石場イースト
    新着 リノベorリフォーム済み
    マイキャッスル門前仲町古石場イースト     		6,480万円 334.1万円 64.11m² 3LDK 2階 西 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    マイキャッスル門前仲町古石場イースト
    新着
    マイキャッスル門前仲町古石場イースト     		7,480万円 354.2万円 69.80m² 2LDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月23日

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    パークアクシス門前仲町テラス

    パークアクシス門前仲町テラスの外観
    住所 東京都江東区古石場2丁目16番4号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩9分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス門前仲町テラス 224 パークアクシス門前仲町テラス 224 12.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 2階 北東
    パークアクシス門前仲町テラス 234 パークアクシス門前仲町テラス 234 13.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 2階 北東
    パークアクシス門前仲町テラス 110 パークアクシス門前仲町テラス 110 13.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.44m² 1DK 1階 南西
    パークアクシス門前仲町テラス 223 パークアクシス門前仲町テラス 223 14.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.98m² 1DK 2階 北東
    パークアクシス門前仲町テラス パークアクシス門前仲町テラス 14.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.44m² 1DK 4階 南西
    パークアクシス門前仲町テラス 501 パークアクシス門前仲町テラス 501 18.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.61m² 1LDK 5階 北東
  • 賃貸

    ウィステリア牡丹

    ウィステリア牡丹の外観
    住所 東京都江東区牡丹3丁目32番10号
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア牡丹 ウィステリア牡丹 14.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.85m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド木場

    住所 東京都江東区古石場3丁目13番9号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1285
  • 賃貸

    サンク エタージュ

    住所 東京都江東区古石場2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
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    グローリオシェルト門前仲町2

    グローリオシェルト門前仲町2の外観
    住所 東京都江東区古石場2丁目3番10号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩7分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.29m² 1DK 2階 北西
    JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 13.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.29m² 1DK 3階 北西
    JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 JR京葉線 越中島駅 徒歩7分 13.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.59m² 1DK 3階 南西

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1327

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