D.1善福寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 64,433円 |
| 平均坪単価 | ＠9,943円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：12件 23.53m²：6件 21.73m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：7件 1K：3件 |
D.1善福寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D.1善福寺の口コミ・評判
2019年3月
taigaa10さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停は近いし、本数も多い。駅までは、自転車でも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 善福寺公園や、井草八幡、交番などが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は定期的に行われているので、共用部分はそれなりに奇麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機、温水便座などの設備に関しては、悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット、オリンピック、が近いので、普段の買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らし自体は、周りの環境など悪くないと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線の複数路線利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にSEIYUがあるので買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない個性的なパン屋、カフェなどのお店が多くある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れでもOKなお店がいくつかある。スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による印象の違いはあるけど駅はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で利便性もある中では良いと思う。 |
2018年10月 西荻窪駅
【メリット】 大型のスーパー、お洒落なレストランやカフェ、雑貨屋も多い。駅中に高級食材を扱うスーパーも出……
2018年8月 西荻窪駅
【メリット】 ・治安が良く、女性の一人暮らしでも安心です。
・朝の通勤は総武線に乗れば、満員電……
2017年12月 西荻窪駅
【メリット】 新宿まで電車1本15分で出れるので、とても便利です。吉祥寺と荻窪という便利な駅に挟まれてい……
D.1善福寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.73 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.53 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.52 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.99 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.99 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
