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エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 140
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 90件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 63,294円
平均坪単価 ＠10,528円
平均m²単価 ＠3,185円
上位専有面積 21.17m²：44件 20.8m²：33件 21.9m²：13件
上位間取り 1K：90件

エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2023年5月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの【賃貸】物件情報

新着 エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 416
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 416
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 613
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 613
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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新着 エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 801
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 801
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.9m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 1111
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 1111
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.17m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの口コミ・評判

2025年5月

やまむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR、阪神線、地下鉄線とアクセス面は充実している

デメリット（1件）

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2025年4月

やまむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 比較的新築物件なので全体的に綺麗な印象です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 海老江駅

あきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまで9分、始発駅なので待機列の5～6番目くらいまでに並べば大抵座れます。阪神線野田駅・JR線海老江駅へも濡れず乗り換え可能です。1・２番出口から駅の北側に出るとバスロータリーもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真上に野田阪神アプラがあり、ツルハドラッグ・ブックファーストなどのほか飲食店も入っています。駅の南に野田新橋筋商店街がありなかなか賑わっています。駅の北側にはイオン・阪神ウイステがあります。ファミリー層が多く住んでいる地域なので、大概の種類の病院はあるように想います。区役所や図書館へも駅から徒歩で5分程度です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンも個人店もバラエティ豊かで大体のジャンルは網羅していると思う。福島駅あたりよりも全体的にリースナブル寄り。駅上のアプラだけでヴィドフランス・やよい軒・マクドナルド・すき家・丸亀製麺があるし、駅のすぐ西の高架下は飲み屋街、駅の南側の商店街周辺にも喫茶・カレー屋・回転寿司・バー・ケンタッキーがある。もちろんたこ焼き屋も複数ある。駅の北にあるそよら海老江にはスタバとバーガーキングが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メトロの駅には前述の通りエレベーターが少ないけど、周辺環境は公園も多く、乳幼児から中高生まで深夜以外は誰かしら遊んでます。1時間も散歩してれば赤ちゃんを必ず見かけるくらいファミリー層向けの街。イオンなどで子供向けのイベントもよく開かれています。そよら海老江の2階広場に噴水があり、夏でも子供が一日遊んでいます。
治安
5 		メリット 大通り沿いについては明るいし人通りも絶えず不安に感じるようなことはない。駅前に交番があり、警察署も駅から徒歩5分程度
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田へもなんばへも近く、かつ足を伸ばさなくても日常生活には困らず、人が多すぎるということもなくとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・631文字）

2021年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、イオンや本屋そして、たくさんの飲食店もあるのでとても良いです。そして、交通の便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2021年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発終着駅のため、必ず座れるし駅もきれいにされている。他のJR東西線や阪神線にもすぐ乗り換……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2020年1月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神野田駅まで徒歩5分です。海老江駅には、商業施設が少ないですが、野田駅にイオンなどがある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K 南 20.8
2025年7月 9階 1K 南 21.17
2025年6月 11階 1K 南 21.9
2025年6月 7階 1K 南 20.8
2025年6月 2階 1K 南 21.17

…残り85件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区大開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 90 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンライト吉野II

    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14番8号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩7分
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    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1736
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    サンライト吉野

    サンライト吉野の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14番8号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
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    サンライト吉野
    新着
    サンライト吉野     		6.4万円
    (-円)    		 無 無 23.83m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    アトール

    アトールの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11番29号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトール
    アトール     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 45m² 2DK 6階 南
    アトール
    アトール     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 45m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ATOLL

    ATOLLの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11番29号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩10分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ATOLL
    ATOLL     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 北
  • 賃貸

    マンションサンライズ

    マンションサンライズの外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開3丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサンライズ
    マンションサンライズ     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 38.65m² 2DK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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