ヒルズ木場
総合評価 ：
ヒルズ木場の外観
ヒルズ木場の外観画像です。
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ヒルズ木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ木場のエントランス
ヒルズ木場のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ヒルズ木場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分
JR京葉線／越中島駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区古石場3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平久小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヒルズ木場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ木場の【賃貸】物件情報
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ヒルズ木場の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越中島駅に対する口コミ】超都心部になるので大抵の公共施設や大型商店なども含めた商店はのアクセスは短時間でできます。生活の面には困りません。東京駅にも近いので都外も含めて交通も相当発展していることから交通手段にも困らないのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
2020年6月
tomomiさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イトーヨーカドーが近く買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 木場駅
のるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | プラットホームから出入り口に繋がる場所が両端でわかりやすい 小さい駅ならではの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーに近くて便利 ちょっと歩けば木場公園にも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などは意外と近くにあるし、ヨーカドーに行けば美味しいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も大きな公園(木場公園)もあるため子育て向き |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番があるため安心することができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 混む路線ではあるものの色々な場所に行きやすく交通の便はとても良い |
2023年7月 門前仲町駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで近い事。都内であれば簡単にアクセスできること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心の割にリーズナブルなお店が多く便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネスマンも多いのでランチなど楽しめるお店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車を利用すればどこでも通学可能なので悩むことがないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件など悪質なものは「富岡八幡宮事件」くらい？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも関わらずリーズナブルに生活できると思います。 |
2022年9月 門前仲町駅
門仲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所もわかりやすくて2路線通ってて交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーや百均などいろいろあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや餃子の王将、ラーメン屋さんやサーティーワンなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞かないし、駅の外(地上)に交番あるから車にさえ気をつければ大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため、大きな事故とかは見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあるし30.40代くらいから上の世代は住みやすいと思う |
2021年10月 門前仲町駅
【メリット】 東西線・大江戸線が通っているので移動には便利です。駅に複数出口がありますが、どの出口の近く……
ヒルズ木場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区古石場ランキング(16物件中) |
木場駅ランキング(243物件中) |
ヒルズ木場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
ヒルズ木場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.7㎡ | 14.17㎡ | 5,677万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 16,056円 213円 |
28,545円 380円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ木場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区古石場の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ木場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 71.35 | |||||||
| 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 71.35 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区古石場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
