南阿佐ヶ谷ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,170円 |
| 平均坪単価 | ＠12,055円 |
| 平均m²単価 | ＠3,647円 |
| 上位専有面積 | 15m²：20件 12.5m²：10件 12m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：3件 1K：1件 |
南阿佐ヶ谷ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南阿佐ヶ谷ハイムの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿までのアクセスがよく、飲食店の数が多いので飽きのこない垢。都心へのアクセスの良さの割に家賃相場も安いのでとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の目の前に24時間営業している大きなスーパーがあるので買い物には困らない。大きな事件や酔いつぶれてる人が多いということはないので、いい街だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】毎日違う店に行っても一年で回りきれないくらいあるのでこまらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】遠出するには交通の便がいいわりに、家賃が安いの。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 阿佐ケ谷駅
どんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線が乗り入れており便利。駅からすぐ大きな商店街やスーパーがあり、便利で住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街があり、商店街にはいろいろなお店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店、おいしいお店が多く、総じてレベルが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代にとても住みやすい。保育園も多くあり比較的入りやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安はよい。お店もおしゃれでこぎれいなものがたくさんある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り入れがあり便利。少し離れて南阿佐ヶ谷もあるので、両方利用することもできる。 |
2022年8月 阿佐ケ谷駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速で１０分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿まで約15分と近場！吉祥寺などもすぐに行けるのでお手軽です。
駅を出るとすぐ……
2021年11月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅をおりると、ユニクロやスターバックスの入る駅ビルがあり、そこから南北にアーケード街が続く……
南阿佐ヶ谷ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～15㎡｜13.71㎡ | 51,095円｜12,454円/坪 |
| 2階～2階 | 12.22～16㎡｜13.98㎡ | 53,300円｜12,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～16㎡｜13.7㎡ | 52,028円｜12,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
