星野第7ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,061円 |
| 平均m²単価 | ＠2,741円 |
| 上位専有面積 | 28.31m²：4件 21.1m²：3件 20.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2K：4件 |
星野第7ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪3丁目47-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星野第7ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JRのほかに、丸ノ内線もあるので、都心へのアクセスがとても便利です。とにかく交通が便利です。都心までアクセスがとても良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】商業施設は充実しています。吉祥寺まで行けば更になんでも揃います 北口は駅前は綺麗で、特に治安の悪さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】美味しいお店が多いです。とても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】学校や保育園は多いです。綺麗な学校が多く、設備は充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能。駅近にルミネあり。なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが駅と直結。また、西友やタウンセブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン。やはり荻窪といえばラーメンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていないのでわからない。 ただし、ルミネ内にはスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。駅自体は少し汚い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1人で大体8万。駅前にいろいろあるのでかなりコスパはよい。 |
2023年4月 荻窪駅
けのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 主要駅、都心部までのアクセス利便 丸の内線始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。 商業施設有 公共施設も充実し、病院、診療所、 救急病院の数も多く、商店街も充実。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している 有名、人気のお店もある おすすめの美味しいお店もある カフェ、ベーカリー、お弁当屋もある 飲食店の種類が多種多様。 リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校等の教育施設は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記、出口による治安の違いや、悪条件はなく、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価な店もあるし、お高めの店もあり、バランスが取れている。 |
2022年9月 荻窪駅
若丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線の始発駅になるので、朝の通勤ラッシュの時間帯でも座る事が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、薬局の数もかなり豊富なところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、様々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにとても有名な公園があったりと、とても都会的でありながら緑もたくさんあって 子供にも良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐの所に交番があるので何かあればすぐ警察の方へ駈け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い立地かつ、家賃もそこそこ安い所が多い |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 北口と南口は、お店が多く商店街を通って帰れる。JRと丸の内線やバスがあるため交通の便は良い……
星野第7ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4階 | 1K | ー | 20.12 | |||||||
| 2018年8月 | 4階 | 1K | ー | 21.1 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 1K | ー | 20.12 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.1 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2K | 南東 | 28.31 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.31～28.31㎡｜28.31㎡ | 76,000円｜8,875円/坪 |
| 4階～4階 | 20.12～21.1㎡｜20.61㎡ | 58,000円｜9,309円/坪 |
| 5階～5階 | 20.12～21.1㎡｜20.77㎡ | 55,666円｜8,862円/坪 |
| 6階～6階 | 28.31～28.31㎡｜28.31㎡ | 73,333円｜8,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～28.31㎡｜25.9㎡ | 68,000円｜8,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
