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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 北新宿 > 大久保駅 > サニーコート

賃貸

サニーコート

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

サニーコートの外観

サニーコートの周辺：ゲオ北新宿店徒歩7分。その他小売店 500m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
平均賃料相場	59,555円
平均坪単価	＠14,288円
平均m²単価	＠4,322円
上位専有面積	13.25m²：8件 18.2m²：1件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／大久保駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅徒歩9分
利用可能路線
『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目23-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年10月
総戸数
4戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーコートの【賃貸】物件情報

新着サニーコート 101

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・66,000円

専有面積: 13.25m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月大久保駅

RROEさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿駅まで１駅で行ける。新大久保駅までも徒歩3分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	北口の駅前は栄えていて、ドラックストアやコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は中華料理・タイ料理・居酒屋など、色々な飲食店があり、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北口にはエレベーターや上り用のエスカレーターがある
治安	2	メリット	大久保駅と新大久保駅の間に交番があり、たまに警官が見回りしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	近所の新大久保駅周辺と比べると、大久保駅周辺のほうが家賃は若干安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年3月大久保駅

バムさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅としてはみどりの窓口もない、各停しか止まらない小さめの駅だと思う。歩いてすぐのところに山手線の新大久保駅があるので、こちらに比べると空いています。
生活利便施設の充実	4	メリット	意外と何でも揃っています。新宿区の法務局や税務署もあるし。色々な病院もそれなりに揃っている印象。普通の本屋…はなかったかなー。
飲食店の充実	4	メリット	有名なコリアン・タウンですからね。K-popスターのグッズや化粧品のお店、飲食店も色々揃っていて楽しいです。意外にも韓国料理以外のタイ料理やネパール料理のお店が充実しています！あと大久保通りには風月堂なんかもあり、落ち着けます。一歩裏に入った方が安くて美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の割と近くに24時間営業の保育園があるらしいです。
治安	2	メリット	夜中でも人が多いから逆に安全かも。大久保通りから奥に入ると一軒家ばかりの住宅街もあるし。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナル駅である新宿へ頑張れば歩いていける範囲だし、物価もそれほど高くない。駅から少し離れれば家賃もそれほど高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2022年7月西新宿駅

5yさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年3月大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大久保駅は新宿駅から近い立地でもし終電を乗り遅れてしまっても歩けない距離ではない。駅を降り……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	西	18.2
2024年12月	1階	1K	南西	13.25
2024年5月	2階	1K	南西	13.25
2017年3月	1階	1K	南西	13.25
2016年12月	2階	1K	南	13.25
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区北新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場大久保駅の賃料相場西新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区北新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サニーコートと近い賃貸物件の情報があります！

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サニーコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーコートかしわぎ

住所	東京都新宿区北新宿1丁目22番3号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	11
アクセス数	527

賃貸

せぴあ館

住所	東京都新宿区北新宿1丁目16番3号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩5分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	559

賃貸

フォンターニュ

住所	東京都新宿区北新宿1丁目15番5号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	41

賃貸

メゾンイエダ

住所	東京都新宿区北新宿1丁目16番20号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩4分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	490

賃貸

ビューハイム北新宿

住所	東京都新宿区北新宿1丁目20番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	242

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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