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RzPLACEAZEST高島平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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RzPLACEAZEST高島平

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
平均賃料相場 74,600円
平均坪単価 ＠9,894円
平均m²単価 ＠2,993円
上位専有面積 25.46m²：7件 25.9m²：3件
上位間取り 1K：10件

RzPLACEAZEST高島平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／高島平駅 徒歩7分
    都営三田線／西台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『高島平駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平9丁目16-14 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    37戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RzPLACEAZEST高島平の【賃貸】物件情報

RzPLACE.AZEST高島平 603
RzPLACE.AZEST高島平 603
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.46m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2022年7月 高島平駅

またさぶろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営三田線の高島平駅には、朝の通勤時間帯は3.4分おきに電車が来るので、運行本数は充分です。よほど混まない限り座って通勤できます。大手町へは30分ほどでアクセスできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高島平駅周辺は飲食店、居酒屋、スーパーなどが揃っており、生活必需品を揃えるには困らない環境です。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレではありませんが、お店の数はそれなりに多くの飲食店があります。比較的最近、下田流という美味しいパン屋さんができ、大変気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな赤塚公園があり、休日には人で賑わいます。徳丸公園には動物園の出張所があり、ポニーや山羊、ウサギなどの動物と触れ合えます。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るいですし、歩道の街灯も整備されているので、夜でも比較的安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の端っこということもあり、比較的家賃は安めです。大規模団地があるせいかもしれません。
とても23区とは思えないのどかなところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2022年5月 西台駅

katsusatoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西台駅は駅前にダイエーがあり買い物には困らないと思う。飲食店も種類が豊富で利用しやすいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット ダイエーが駅前にあり買い物には困る事が無い。価格も基本的に良心的と感じる値付けになっていてダイエーだけで買い物すべてを完結させる事が可能。
飲食店の充実
3 		メリット 寿製麺よしかわ西台店はとにかくなのを食べても美味しい。週末の昼間はかなりながい行列になっているのを良く見ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に保育園や学校が多いので不自由なく子育てする事が出来る。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり巡回している警察官も少なくないので最低限の治安は守られていると感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで30分程度で行ける三田線の利便性はかなり高いと思う。電車が来る感覚も短いので時刻表を気にせずいつでも利用できるところも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2018年2月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで出るのに電車で約20分と、便利な位置にあります。
スーパーや商店街が充実……

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（残り150文字）

2017年7月 高島平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は道幅も広く、子育て家族にとても優しい環境です。スーパーも3件あり、美味しく安い八百……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RzPLACEAZEST高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K 東 25.46
2025年4月 6階 1K 東 25.46
2024年12月 8階 1K 東 25.46
2024年11月 4階 1K 東 25.46
2024年9月 5階 1K 東 25.46

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ 74,000円｜9,608円/坪
5階～6階 25.46～25.9㎡｜25.68㎡ 75,000円｜9,657円/坪
7階～8階 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ 74,000円｜9,609円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ 74,857円｜9,720円/坪
西向き 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ 74,000円｜9,445円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シャトレーヌ山六

    住所 東京都板橋区高島平9丁目16番3号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩6分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1162
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    エスカリエ高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目15番11号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 129
  • 賃貸

    ニューハイム小原参番館

    住所 東京都板橋区高島平9丁目14番11号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩7分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上6階建 地下5階
    口コミ数 2
    アクセス数 283
  • 賃貸

    小原マンション

    住所 東京都板橋区高島平9丁目17番13号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 22
    アクセス数 1193
  • 賃貸

    エントピアアネックス

    住所 東京都板橋区高島平9丁目13番5号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩9分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 895

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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