グランナチュレユーの外観
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グランナチュレユーのその他
グランナチュレユーの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス38分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西山町755 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランナチュレユーの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
いっささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しいていうならきれいです。お願いします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しいていうなら、病院とかあるとうれしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーがほしい。あとは、杏林堂がうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいだし、なかなかいいと思いますよう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。もっときれいできると思いますが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあです。浜松市ならもっとできると思います。 |
2023年10月 浜松駅
銀野アンナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠鉄電車の終着駅で、JRも停まります。快速も停まりますし、新幹線にも乗れます。通勤通学、帰宅時間は混雑しますが、大都市のそれと比べると比較的易しいレベルの混雑状況です。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、市内の移動が楽にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上階に大型買い物・商業施設のメイワンがあります。駅のすぐ横にはデパートの遠鉄もあり、買い物には困りません。少し歩けばザザシティという大型の商業施設もあり、映画やゲームセンターが充実しています。また、浜松駅のバスターミナル沿いに少し歩くと交番もあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な趣向を凝らしたレストランやバー、カフェ等が揃っています。マックやスタバ等の有名どころは勿論、上階のメイワンや隣接する遠鉄にもそれぞれ多くの飲食店が入っており、食べるところには困りません。少し歩けばメロンパン専門のベーカリーや、遠鉄内にも美味しいベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学園通りと呼ばれる通りがあり、幼小中高大揃っています。幼小中、大は国公立がありますが、高校は私立が多いです。広い公園も近くにあり、緑も多い印象です。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールやスーパー、学校、娯楽施設等が充実している上、交通の便も良いため住みやすいです。 |
2022年5月 浜松駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーは沢山あります。 バスあるけど高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はほぼ全てが有ります。 駅から500m離れている所に商店街やヤマハがあります。 病院は沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がいっぱいあります。 駅の中はスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校と中学が多いです。 公園はアクトタワーの広場と南陽中の近く位です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝はとてもいいです。 交番も近いのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートやマンションが沢山あるので良いです。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 こだま、ひかりが止まります。
改札内の待合室にはスターバックスコーヒーが入ってお……
グランナチュレユーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.51 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.51 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ | 68,000円｜3,485円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ | 68,000円｜3,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
