アネックス富士見ヶ丘の外観：★耐震・耐火性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
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アネックス富士見ヶ丘の外観：★耐震耐火に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
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アネックス富士見ヶ丘のエントランス：★安心のオートロック付き★
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アネックス富士見ヶ丘のその他：★安心のオートロック★
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アネックス富士見ヶ丘のその他：★無料の駐輪場★
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アネックス富士見ヶ丘のその他：★駐輪スペース★
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アネックス富士見ヶ丘のその他：その他
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アネックス富士見ヶ丘のその他：ウエルシア富士見ヶ丘店
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アネックス富士見ヶ丘のその他：キッチンコート高井戸店
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アネックス富士見ヶ丘のその他：セキュリティ
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アネックス富士見ヶ丘のその他：ドラッグストアスマイル久我山店
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アネックス富士見ヶ丘のその他：ヤマダ電機
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アネックス富士見ヶ丘のその他：ローソンストア100高井戸西店
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アネックス富士見ヶ丘のその他：ローソン上高井戸二丁目店
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アネックス富士見ヶ丘のその他：安心の防犯カメラ
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アネックス富士見ヶ丘のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,346円 |
| 平均坪単価 | ＠10,268円 |
| 平均m²単価 | ＠3,106円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：9件 23.07m²：7件 23.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
アネックス富士見ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩6分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アネックス富士見ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アネックス富士見ヶ丘の口コミ・評判
2021年12月
せきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は富士見ヶ丘駅で、徒歩7~10分程度です。 渋谷まではアパートからで30分程度あればつくので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はよい 住宅街で基本静か 駅の反対側にスーパーがあるため少し遠いが、徒歩10分圏内なので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とくにはないが、 目立って悪いこともない。基本きれいに保たれていて不快に感じることは少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
雨戸があるので、台風の日などは危険が少ないです。 雨戸を閉めると外の騒音も聞こえにくくなるので、道路工事がある期間は閉めたりしました。 ゴキブリなどが出た記憶はなく、きれい。 キッチンは小さいが冷蔵庫を置ける場所もあり、必要十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
アパートの1分圏内にローソンがあります。 駅の周りに行けば、ほかのコンビニやクリーニング、スーパーもあるので、必要最低限 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校がありましたが、関係なかったのでよくわかりません。 近くに交番があり、警察官の方もよく巡回してくださってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 久我山駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる ・久我山-西荻間をすぎ丸という、100円バスが通っている ・急行で吉祥寺まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に病院が多い ・駅周辺に塾が多い ・レインボーの車両が1台だけあり、先頭車両の先頭はハートの吊り革になっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺は商店街になっており、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・綺麗な幼稚園、保育園も多い ・小さいけど、公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ファミリー世代から、年配世代も多く、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・井の頭線、すぎ丸、京王バスもあり、移動しやすい ・スーパー、病院も多い ・住みやすいから、土地も高い |
2022年7月 高井戸駅
こんぺいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来ることはあまり混んでいないこと、また電車の本数も多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所は多い方だと思う。しかもダイソーなどもあるから日用品なども買えていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはミスドなどあるしスーパーなどもあるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はあまりないが駅にトイレやエレベーターがあるのは便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はお店も多いから少なくはないと思う。酔っ払いもそんなに多くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段を物価はあまり分からないが汚くはないと思う |
2022年6月 高井戸駅
ゆうなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大ターミナル駅まで乗り換えなしで出れるので、お買いものや通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやホームセンターなどあり、日用品や食材の調達で不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで落ち着いた飲食店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、環境も良好なので、ファミリーにもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは、落ち着いていました。暮らす場所として良い条件が揃っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が古めの物件は比較的リーズナブルでした。 |
2018年12月 高井戸駅
【メリット】 井の頭線は各停のみしか止まりませんが、途中で急行に乗り換えれば渋谷まで最短16分でつきます……
アネックス富士見ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.46 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21.75 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.75 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.07 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.75～23.87㎡｜22.71㎡ | 65,307円｜9,521円/坪 |
| 2階～2階 | 21.75～23.07㎡｜22.49㎡ | 67,384円｜9,911円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.75～23.07㎡｜22.22㎡ | 66,100円｜9,832円/坪 |
| 西向き | 21.75～23.87㎡｜23.05㎡ | 66,076円｜9,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
