メゾンS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,136円 |
| 平均坪単価 | ＠10,636円 |
| 平均m²単価 | ＠3,217円 |
| 上位専有面積 | 21.43m²：22件 23.43m²：11件 24m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
メゾンSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンSの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家周辺の環境： 夜は比較的に暗すぎもせず人通りも少なすぎないので、怖く感じる事はすくないと思います。 最寄駅：阿佐ヶ谷駅 ・駅周辺にはスーパーがあるので、便利です。 ・都心までのアクセスは良いです（新宿にでるので）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みの良さ： 周りが住宅街で家族持ちの人達が多く、日中はのほほんとした雰囲気を感じることができる。 夜も人通りは少なくないので安心なほうです。 公共施設： 徒歩3分ほどの所にコンビニ（セブンイレブン）があるので、気軽に買い物できます。 また、その横にも遅くまで（夜11時頃）空いてる弁当屋さんがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観： 建築年数もそこまで古くなく綺麗です。 窓がでかく開放感を感じやすい作りになっております。 共用施設： 近くに駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の広さ： ロフト付きの部屋のため、荷物をロフトに置くとだいぶ広く感じます。 室内設備： クーラーも古ければ、仲介業者を通して大家さんが替えてくださるので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物・食事： 最寄駅（阿佐ヶ谷駅）まで徒歩10分ほどかかりますが、その周辺は比較的なんでもあり、充実しています。 ・スーパー（西友）あり。 ・商店街あり。 ・飲食店あり。 ・物価も安いほう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校・保育園・幼稚園： ・徒歩10分以内に学校、保育園、幼稚園あります。 病院： 徒歩7分ほどのところに大きめな病院（河北総合病院）があります。 公園： ・馬橋公園あり かなり大きいので早朝の散歩にも利用できます。 お祭り： 近くに阿佐ヶ谷北神明宮という神社があり、そこで定期的に祭りを行っていて活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 阿佐ケ谷駅
もんじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はシンプルで、四本の路線からなる また、駅とデパートがつながってるのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと繋がっているのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかにたこ焼き屋さんがありそこがとてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷はとてもすみやすく、都会でありながらすみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う たまに酔っ払った人が倒れているがそれくらいだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに西友がありコストパフォーマンス的にはとても充実している |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅の周りの再開発がすすみ、ビーンズが整備されたことで色々なお店が増えた。口コミが良いお店も……
2021年10月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅は中央線と総武線が通っていて、都心へのアクセスがしやすいです。
駅中、駅周辺に……
2020年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 商店街やSEIYUなどが駅近くにあるので、普段必要なものは大体手に入ります。またご飯が美味……
メゾンSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.43 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.43～24㎡｜22.24㎡ | 58,000円｜8,627円/坪 |
| 2階～2階 | 16～24㎡｜21.28㎡ | 60,777円｜9,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.43～23.43㎡｜21.67㎡ | 57,400円｜8,764円/坪 |
| 東向き | 16～24㎡｜21.99㎡ | 61,500円｜9,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
