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ドルチェ荻窪壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 荻窪 > 荻窪駅 > ドルチェ荻窪壱番館

中古

ドルチェ荻窪壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5369
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  • 基本情報
  • 評判
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ドルチェ荻窪壱番館の外観
  • ドルチェ荻窪壱番館のエントランス
  • ドルチェ荻窪壱番館のその他：その他
  • ドルチェ荻窪壱番館のその他：その他共有部分
  • ドルチェ荻窪壱番館のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件

ドルチェ荻窪壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区荻窪2丁目41-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西田小学校

  • 中学校区域

    松溪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

ドルチェ荻窪壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ドルチェ荻窪壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドルチェ荻窪壱番館の【賃貸】物件情報

ドルチェ荻窪・壱番館
ドルチェ荻窪・壱番館
賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ドルチェ荻窪壱番館の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】住宅地である杉並区にある駅です。
青梅街道や駅に面していないところは静かな住宅街です。
駅から少し歩くと古くから住んでいると思われる大きな邸宅やセキュリティ完備の新しいマンションがあります。
さらに南に歩いていくと、アパートも見えてくるので、格安物件を探しているならこの辺りがよいのではないでしょうか。
中央線快速停車駅でもあり、新宿駅へは直通で15分弱、東京駅へは30分弱で行くことができます。
駅から直結で「ルミネ荻窪店」があり、ユニクロなどの衣服店、メガネ店、靴屋等々、生活必需品から手土産に最適な菓子店も揃っています。
ほかにも、生鮮品が安く買える「荻窪タウンセブン」があり、中でもSEIYUは24時間営業なので残業で遅くなってしまっても買い物ができます。
飲食店は焼き鳥屋が多く、「センベロ」と呼ばれるようなお店もあり、リーズナブルに楽しめます。
荻窪駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの荻窪駅はルミネやタウンセブンなどの商業施設が充実しており、買い物には困らない。
飲食店も多いので外食も安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、周りには子連れなども多く住んでおり治安は良い。
自然も豊かで公園などが多くある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、エレベータ付きなのでセキュリティ面や利便性は良い。
外観も築年数の割には綺麗で好印象。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ワンルームで独立洗面台付きという珍しいタイプの部屋。
1人で有れば収納も全然問題はない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニまでは1分ぐらい。
その周りに肉屋やコインランドリーがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 太田黒公園や学校、交番が比較的近くにある。(徒歩10分以内)
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 荻窪駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線、中央線、総武線、東西線と4路線（実際はほぼ3路線）使えるのは便利。
また、丸の内線は始発なので座れる可能性が高いのも良い◎
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅はルミネが直結しており、ルミネからセブンタウンも繋がっているので西友にも直結で行ける。
駅周辺はマック、ドンキ、薬局、ケンタッキー、ローソン、ファミマ、セブンと色々揃っているので、駅周辺でだいたい揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 色んなお店があり、お店選びには困らない
駅の両サイドともに色んなお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 休日は子連れの家族が多い印象
学校なども多い
治安
4 		メリット あきらかに不審者等を見かけることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 複数路線つかえること、新宿などにもでやすいのは便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線の始発駅なので、座って都心まで通勤可能です。
JRの南側に隣接しているの……

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（残り161文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線の始発駅なので、一本待てば座って都心まで通勤可能です。
JRの南側に隣接……

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（残り187文字）

2020年2月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパー、飲食店、カフェ、ドンキ、スーパー温泉、プレイスポット、漫画喫茶（ネットカフェ）……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ荻窪壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2017年12月 2017年12月 2階 1K 南 ー ー
2 2017年5月 2017年12月 2階 1K 東 ー ー
3 2016年12月 2017年2月 3階 1R 西 ー ー
4 2016年12月 2017年2月 3階 1R 東 ー ー
5 2016年6月 2016年9月 3階 1R 東 ー ー
6 2016年6月 2016年10月 3階 1R 西 ー ー
7 2016年5月 2016年5月 3階 1R 東 ー ー
8 2016年4月 2016年4月 1階 1R 南 ー ー
9 2015年12月 2016年1月 3階 1R 東 ー ー
10 2015年12月 2016年1月 3階 1R 西 角部屋 ー
11 2015年11月 2016年3月 1階 1R 南 ー ー
12 2015年11月 2016年9月 3階 1R 東 ー ー
13 2015年10月 2015年11月 3階 1R 西 角部屋 ー
14 2015年9月 2015年11月 1階 1R 南 ー ー
15 2015年6月 2015年8月 3階 1R 西 ー ー
16 2014年12月 2015年11月 3階 1R 東 ー ー
17 2014年12月 2015年2月 3階 1R ー ー ー
18 2014年10月 ー 3階 1R 東 ー ー
19 2014年10月 ー 3階 1R 東 ー ー
20 2014年9月 ー 3階 1R 東 ー ー
21 2014年4月 ー 3階 1R 西 ー ー
22 2014年4月 ー 3階 1R 東 ー ー
23 2014年2月 ー 3階 1R ー ー ー
24 2014年2月 ー 3階 1R 東 ー ー
25 2013年10月 ー 3階 1R 東 ー ー
26 2013年10月 ー 3階 1R 西 ー ー

…残り6件
平均 2階 20.19㎡ 2.03㎡ 1,590万円 ＠261万円 ＠79万円 7,132円
351円		 1,013円
49円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドルチェ荻窪壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルチェ荻窪壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区荻窪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 11 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドルチェ荻窪壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 22.01
2025年2月 3階 ワンルーム 東 22.01
2024年10月 1階 1K 西 20.15
2024年9月 3階 ワンルーム 西 20.15
2024年8月 1階 ワンルーム ー 22.01

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドルチェ荻窪壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルチェ荻窪壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ドルチェ荻窪壱番館の周辺地図

ドルチェ荻窪壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイツ荻窪

    ハイツ荻窪の外観
    住所 東京都杉並区荻窪3丁目13番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
    築年月 1969年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    青葉ハイツ

    住所 東京都杉並区荻窪3丁目35番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分
    築年月 1974年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3485
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
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    荻窪ローヤルコーポ

    住所 東京都杉並区荻窪4丁目21番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分
    築年月 1972年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    プレール荻窪南

    住所 東京都杉並区荻窪4丁目21番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分
    築年月 1989年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレール荻窪南PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンビュウ荻窪

    住所 東京都杉並区荻窪4丁目20番8号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩4分
    築年月 1981年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレシール荻窪
    フレシール荻窪     		7.6万円
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    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩14分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    オリーブハイツ

    住所 東京都杉並区荻窪3丁目16番11号
    交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩12分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2171
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    アケタ・アマビレ

    住所 東京都杉並区荻窪2丁目26番24号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
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    階建 地上8階建
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