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D-roomKasumiの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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D-roomKasumi

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
平均賃料相場 64,181円
平均坪単価 ＠5,198円
平均m²単価 ＠1,572円
上位専有面積 40.39m²：6件 40.28m²：5件
上位間取り 1LDK：11件

D-roomKasumiの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／門司駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区大里本町2丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年4月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-roomKasumiの【賃貸】物件情報

D-room Kasumi
D-room Kasumi
賃料(管理費)
6.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1.39ヶ月
専有面積
40.28m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年1月 門司駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシーの乗り場があるので利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニがあります。
駅から5分くらい歩いたところにスーパーとドラッグストア、100均があります。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出て山側に進むとケンタッキーと魚民とミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。
治安
5 		メリット 駅や周辺はキレイです。
山側はコンビニや飲食店やバス乗り場があるので明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームで有れば4万からあるので、独身者も住みやすいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2022年8月 門司駅

ラグナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 門司駅は小倉、門司港、下関とかなり利便性が良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 食材の買い物や家電、娯楽施設など揃っているので住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もリーズナブルで、美味しい食材が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街の環境や海も山も近くにあるため、自然に囲まれている
治安
5 		メリット 昔ながらの町並みで商店街も味わいがあって好きです
コストパフォーマンス
5 		メリット 食材や家賃など安いほうかと思うので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年11月 門司駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島本線を所属線とし[2]、山陽本線を加えた2路線が乗り入れる。鹿児島本線にはJA29、……

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（残り594文字）

2021年10月 門司駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州と本州をつないでくれる駅。小倉と下関をかなり高い頻度で往復してくれるので双方に住む人に……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-roomKasumiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南西 40.28
2025年5月 3階 1LDK 南 40.39
2025年4月 1階 1LDK 南東 40.28
2025年2月 3階 1LDK 南東 40.28
2025年2月 3階 1LDK 南 40.39

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区大里本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コスモス大里

    コスモス大里の外観
    住所 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1番22号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス大里
    コスモス大里     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 1K 3階 南東
    コスモス大里
    新着
    コスモス大里     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² ワンルーム 5階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ラガール門司

    ラガール門司の外観
    住所 福岡県北九州市門司区中町1番62号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ガール門司 302
    ラ・ガール門司 302     		4.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 23.44m² 1K 3階 北東
    ラ・ガール門司
    ラ・ガール門司     		4.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 24m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    はっこう門司ビル

    住所 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番3号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    リファレンス門司駅前

    リファレンス門司駅前の外観
    住所 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1番4号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス門司駅前 307
    リファレンス門司駅前 307     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 3階 北東
    リファレンス門司駅前 802
    リファレンス門司駅前 802     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.03m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    アバンセシェル

    アバンセシェルの外観
    住所 福岡県北九州市門司区黄金町3番1号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバン　セ　シェル 101
    アバン　セ　シェル 101     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 南西

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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