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陽明舎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

陽明舎

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陽明舎の外観：外観もきれいです
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 82,900円
平均坪単価 ＠4,675円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 55.2m²：3件 64m²：2件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：2件

陽明舎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市兵庫北2丁目8-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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陽明舎の【賃貸】物件情報

陽明舎 兵庫北 103
陽明舎 兵庫北 103
賃料(管理費)
7.95万円(4,000円)
敷金・礼金
無・160,000円
専有面積
55.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 佐賀駅

ねこcatさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数年前はバスで福岡まで行くのが安価だった印象ですが、Uターン転勤で戻ってきたところ電車で片道1,000円ほどで福岡まで行けるようになっており便利になったなと喜んでいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前は閑散としていた駅前にイベントスペースが新設されており、賑やかで明るい印象に変わり嬉しく思っています。
飲食店の充実
5 		メリット 数年前は閑散としていた駅前に飲食店も多く新設されており、駅周辺で食事をする選択肢が増えて嬉しく思っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のどかで広い公園が多く、自然も豊かで海も山もあるため、のんびり子育てできそうな印象です。
治安
5 		メリット 非常にのどかな田舎で、夜はそもそも出歩く人がほとんどいないため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と地価が非常に安いです。関東と同じ家賃で広くて綺麗な新築のアパートに住めました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2023年5月 佐賀駅

清清さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 佐賀市の大きな飲み屋街が駅前と愛敬(徒歩15分ほど)なので飲みのあと歩きで駅まで行ける、もしくはタクシーでも高い料金にならない距離なのが大きいです。
快速・特急も止まり、佐賀県内だと鳥栖と並び1番利用しやすいのではないかなと思います。
駐車場のロータリーも改修工事で送迎がしやすくなりました。
北口と南口どちらも同じ造りでどちら側も送迎しやすくて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 横にコムボックスという施設が増設されクリニックやスーパー、薬局に100円ショップが入っており、こちらはバスを利用する高齢者の方にすごく便利な施設だなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 5月くらいからサガハツという駅横の飲食店街のような施設が隣接されたため若者も楽しめるかなと思います。
コンビニもカフェもほどほどにあり、料金も幅広く目的に応じた食事に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が周囲に多くあるため、多くの学生がバスや電車を利用しているのを見かけます。
自転車大国なので、契約駐輪場も多くの人が利用できます。
治安
5 		メリット 歓楽街もありますが、キャッチはそこまでしつこくなくタクシーや運転代行も拾いやすいためあまり怖いと感じたことは特にないです。
駅前に交番もあり、駅もきれいで駅周辺1～2kmはほとんど街灯もついています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価も高くなく電車・高速バスで1時間(特急だと40分、JR九州アプリだと1150円)で博多まで行けるのでコスパ最強だと感じています！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・488文字）

2022年3月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 程よい大きさの駅です。
バスセンターと駅迄が すぐ側に
有り 天気が悪……

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（残り181文字）

2021年11月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀駅にはカフェやレストラン等、暇をつぶす施設がたくさんある。そして、なんと言ってもおすす……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

陽明舎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 55.2
2025年5月 1階 2LDK 南東 55.2
2025年1月 1階 3LDK 南西 64
2024年9月 1階 2LDK 南東 55.2
2024年5月 2階 3LDK 南西 64
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市兵庫北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.2～64㎡｜58.13㎡ 82,333円｜4,689円/坪
2階～2階 55.2～64㎡｜59.6㎡ 83,750円｜4,653円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.2～64㎡｜58.72㎡ 82,900円｜4,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ライフスタイルガーデン

    住所 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19番19号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 215
  • 賃貸

    ピュアライヴIII

    住所 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目4番21号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1276
  • 賃貸

    AmadeusA

    AmadeusAの外観
    住所 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目16番30号
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｍａｄｅｕｓ　Ａ 202 Ａｍａｄｅｕｓ　Ａ 202 6.4万円
    (1,700円)    		 無 74,000円 62.58m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャトーフレイズA棟

    シャトーフレイズA棟の外観
    住所 佐賀県佐賀市兵庫北20番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーフレイズＡ 103 シャトーフレイズＡ 103 5.5万円
    (1,500円)    		 無 65,000円 46.79m² 2DK 1階 西
    シャトーフレイズ A202 シャトーフレイズ A202 6.3万円
    (1,500円)    		 無 73,000円 58.52m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    メゾンエスポワール

    メゾンエスポワールの外観
    住所 佐賀県佐賀市兵庫北6丁目4番3号
    築年数 2008年1月
    口コミ数 17
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスポワール　I棟 A0101 メゾンエスポワール　I棟 A0101 7.5万円
    (3,500円)    		 無 78,500円 54.81m² 2LDK 1階 南
    メゾンエスポワール　II棟 B0202 メゾンエスポワール　II棟 B0202 7.8万円
    (3,500円)    		 無 81,500円 54.81m² 2LDK 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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