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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 明大前駅 > XEBEC明大前

賃貸

XEBEC明大前

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

XEBEC明大前の外観：外観・土地

XEBEC明大前の外観：外観・土地
XEBEC明大前のエントランス：エントランス
XEBEC明大前のその他：敷地内/建物
XEBEC明大前のその他：植栽
XEBEC明大前の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	106,500円
平均坪単価	＠13,438円
平均m²単価	＠4,065円
上位専有面積	26.4m²：6件 26.94m²：2件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

XEBEC明大前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／明大前駅徒歩7分
京王井の頭線／東松原駅徒歩14分
利用可能路線
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
『東松原駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目52-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2017年7月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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XEBEC明大前の【賃貸】物件情報

XEBEC明大前

賃料(管理費): 10.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 26.94m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月明大前駅

あやみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が停まるので、駅で電車を待たなければならないことはない。渋谷、新宿には、10分程度で到着する。
生活利便施設の充実	2	メリット	施設が駅周辺に集まっているので、仕事帰りにサクッと買い物できる。
飲食店の充実	4	メリット	庶民的なお店が多く、どれも一人でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多いため、その点において苦労することはない。
治安	3	メリット	人通りが多いため、そこまで危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や交通の便を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年6月東松原駅

m.mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。
治安	5	メリット	特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2023年1月明大前駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線、京王線井の頭線の二線が通っているためべんり。
生活利便施設の充実	2	メリット	ファストフード店やカフェが揃っているのはいい。
飲食店の充実	3	メリット	全体的にみると、一通り揃っているとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園、幼稚園など子育てには向いている。
治安	4	メリット	学生は近くの下北沢の方に集まるため治安はいい。
コストパフォーマンス	2	メリット	戸建てには、綺麗な住宅街があるためいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2020年2月明大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・周辺には、「明治大学、スターバックス」などがあり、京王線から井の頭線への乗り換えに便利。……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

XEBEC明大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	ー	26.94
2025年5月	3階	1DK	ー	26.4
2025年3月	6階	1DK	ー	26.4
2025年3月	6階	1DK	東	26.94
2024年12月	3階	1DK	ー	26.4
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場明大前駅の賃料相場東松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.94～26.94㎡｜26.94㎡	108,000円｜13,253円/坪
3階～4階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	103,333円｜12,940円/坪
5階～5階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	104,000円｜13,023円/坪
6階～6階	26.4～26.94㎡｜26.67㎡	112,500円｜13,944円/坪
7階～7階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	105,000円｜13,148円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	26.4～26.94㎡｜26.53㎡	106,250円｜13,233円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイム

住所	東京都世田谷区松原1丁目52番4号
交通	京王線明大前駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイム代田橋（3） 207	5.6万円 (-円)	56,000円	無	15m²	1K	2階	東

	サンハイム代田橋（3） 111	6万円 (3,000円)	60,000円	無	15m²	1K	1階	東

	サンハイム	8.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

セレニテ

住所	東京都世田谷区松原1丁目48番11号
交通	京王線明大前駅徒歩5分
築年数	2015年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	2630

賃貸

エリールミサキ

住所	東京都世田谷区松原1丁目51番11号
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

サントピア明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目54番12号
交通	京王線代田橋駅徒歩6分
築年数	1990年12月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	25
アクセス数	3166

賃貸

アンプルール　フェール　ドゥ　イズミ

住所	東京都杉並区和泉2丁目5番10号
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	2241

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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