グリーンフォレスト西宮Iの外観
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グリーンフォレスト西宮Iの外観
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グリーンフォレスト西宮Iの外観
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グリーンフォレスト西宮Iの外観
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グリーンフォレスト西宮Iの外観
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グリーンフォレスト西宮Iのエントランス
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グリーンフォレスト西宮Iのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,439円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 49.41m²：3件 41.31m²：2件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 2DK：4件 |
グリーンフォレスト西宮Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩12分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレスト西宮Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮北口駅
なしのはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、ラッシュ時の通勤特急も停車する。駅ナカ、駅チカが充実している。バスターミナル、タクシー乗り場も有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆる分野の店舗が揃う西宮ガーデンズが駅から徒歩ですぐ、雨に濡れず行くことができる。駅から徒歩圏内に病院、学校、習い事教室、スーパーやドラッグストアなど生活に不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に駅からすぐの西宮ガーデンズ内に飲食店が多くある(和洋中、エスニック、食べ放題何でも揃っている)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所には保育所、駅から徒歩圏内にも学校や公園がある。駅構内はエレベーターやスロープ・バリアフリー配慮のトイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅チカに商業施設が充実しているためある程度の人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅近く、住むのに不便のない環境であるため物価や家賃は高目である。 |
2022年9月 西宮北口駅
コウさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。 |
2022年5月 西宮北口駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車が止まります。大阪・神戸へのアクセスも大変良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にはアクタ西宮、南には阪急西宮ガーデンズがあり、買い物施設は大変充実しています。 兵庫芸術センター、図書館など文化施設も大変充実しています。 アクタやガーデンズで何でもそろいます。梅田や神戸にわざわざ出なくてもよいほどでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズには、江戸前うなぎのかわ祥、とんかつのかつくらなど、有名なお店が充実しています。 有名店、人気店は数多くありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベータがあります。文教地区であり、学校は多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に民度が高く、治安は良好です。 駅周辺は、阪急神戸線のなかでも屈指のきれいさを誇ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃相場は高めですが、人気エリアであり、他人に自慢できるなど住むうえでよい特徴があります。 |
2022年5月 西宮北口駅
bananaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急だと大阪梅田から一駅しか停まらないため、１０分ほどで着く。 関西空港行きのバスが駅前から出ていたり、タクシー乗り場も何箇所かあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結のショッピングモールがあり、アパレルや雑貨店、飲食店のほか映画館や本屋、エステ、ネイルサロンなどかなりジャンルも充実しており、また、屋外に親子でも楽しめる公園のようなスペースがある。 ほかにもオペラやコンサートから演劇などが上演される劇場や併設されたレストラン、料理教室やスポーツジム、銀行などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールのフードコートに7種類ほどの店舗が入っており、そこだけでも十分楽しめるが、レストランフロアには和洋中イタリアンなどかなり広いジャンルの飲食店が並んでいる。 カフェも各フロアにあり、喫茶店やショコラ系のカフェ、甘味処などカフェだけでもかなりの店舗数がある。 テイクアウトのショップも西日本にあまり出店していないタルトのお店やスイートポテトの専門店など流行りの人気店などもある。 ショッピングモール以外にもファミリーレストランやカフェ、居酒屋、鉄板焼き屋など飲食店はかなり多岐に渡り店舗数も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは駅の中心のわかりやすいところに設置されており、エスカレーターも多くあるため必要な人がエレベーターを使いやすい環境にある。 改札も広めに作ってあるところが多い。 駅前は交通量が多いが、モール内の屋外施設がかなり広く子供が遊ぶ環境も整っている。 また学習塾も駅前にあり小学生くらいの子供も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スポーツジムや料理教室もあるため、いろんな時間にたくさんの人で溢れているため治安はよく、外に居酒屋もあるが通りが開けていて明るい事と、すぐ近くに大きな交番もあるためかなり安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他に出なくても十分なほどだが交通の便もかなり良いため、家賃としては隣の駅などと比べると若干上がるが、利便性や治安を考えるとバランスは良い。 |
グリーンフォレスト西宮Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.74 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市薬師町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.31～50㎡｜46.77㎡ | 61,400円｜4,356円/坪 |
| 2階～2階 | 41.31～49.41㎡｜44.57㎡ | 62,000円｜4,615円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.41～49.41㎡｜49.41㎡ | 63,333円｜4,238円/坪 |
| 東向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 61,000円｜4,610円/坪 |
| 西向き | 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ | 58,000円｜4,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
