レオンコンフォート神戸山手通の外観
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レオンコンフォート神戸山手通の外観
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レオンコンフォート神戸山手通の外観
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レオンコンフォート神戸山手通の外観：外観は落ち着いています
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レオンコンフォート神戸山手通の外観：外観も気になるポイント
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レオンコンフォート神戸山手通の外観：物件の外観です
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レオンコンフォート神戸山手通のエントランス：エントランスです
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レオンコンフォート神戸山手通のエントランス：落ち着いたエントランスです
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート神戸山手通のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,435円 |
| 平均坪単価 | ＠9,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,957円 |
| 上位専有面積 | 22.69m²：7件 30.74m²：6件 23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1LDK：6件 |
レオンコンフォート神戸山手通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分
JR東海道本線／元町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオンコンフォート神戸山手通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 県庁前駅
マシュマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広いので朝の混み合う時間も人が分散されて、行列にはなりにくく使いやすいです。中心部の三宮までも一駅ですぐに行けるアクセスの良さです。 電車の本数も少なくはないので、少し待てばすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはファミリーレストランやコンビニもあり、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストやピザハットなど有名チェーン店が周りにあります。焼き鳥屋やインド料理など飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは広く、そこまで人もいないのでおむつがえなどもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで暮らしやすいです。駅から出れば街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へのアクセスもよいのに家賃は手頃な所が多いです。家賃相場は7〜8万ほどです。 |
2022年5月 元町駅
りめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すごく使いやす便利結構泊まることが多いのでいつでも大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 行きたいところに分かりやすく止まってくれる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すごく安い食べ物が多いです味はあまり求めては行けませんが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などは少し行けば近くにありますので |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにありますので安心はできます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはすごくリーズナブルでいいです |
2021年11月 元町駅
【メリット】 周りに店が多くてとても使いやすい。またトイレが綺麗なので使う気になれる。他にも人柄のいい駅……
2021年4月 元町駅
【メリット】 三ノ宮に比べると人出も穏やかでゆったり利用できる駅です。阪神電車への乗り換えも同じ場所なの……
レオンコンフォート神戸山手通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.69 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.74 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 22.69 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 22.69 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.69～30.74㎡｜28.05㎡ | 82,000円｜9,645円/坪 |
| 4階～6階 | 22.69～30.74㎡｜25.47㎡ | 74,816円｜9,731円/坪 |
| 7階～9階 | 22.69～30.74㎡｜24.78㎡ | 72,275円｜9,630円/坪 |
| 10階～12階 | 22.69～23㎡｜22.79㎡ | 68,266円｜9,901円/坪 |
| 13階～15階 | 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ | 93,600円｜10,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.69～30.74㎡｜26.4㎡ | 77,700円｜9,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 68,075円｜9,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
