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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 三田市 > 南が丘 > 三田本町駅 > オリーブハウス

賃貸

オリーブハウス

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

オリーブハウスの外観

オリーブハウスのその他：その他の設備
オリーブハウスのその他：その他の設備
オリーブハウスのその他：その他の設備
オリーブハウスのその他：その他の設備
オリーブハウスのその他：その他部屋・スペース
オリーブハウスのその他：共有スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
平均賃料相場	49,800円
平均坪単価	＠8,014円
平均m²単価	＠2,424円
上位専有面積	20.46m²：10件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オリーブハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／三田本町駅徒歩8分
JR福知山線／三田駅徒歩14分
利用可能路線
『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市南が丘1丁目2-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オリーブハウスの【賃貸】物件情報

新着オリーブハウス

情報取得日:2025年07月27日

賃料(管理費): 5.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 20.46m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月三田駅

akさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神鉄とJR線が利用できる。基本的に混雑はしていない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りにキッピーモールや、飲み屋がたくさんある。コンビニも充実している。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんが多くある。少し歩けばイタリアンなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーもあるし、飲食店もあるため充実している。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、コンビニなどもあるため治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさに対しての家賃のコスパはいい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2024年1月三田駅

bvbさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三田駅には神戸電鉄線、JRの二つがあること。また大阪駅まで40分ほどでアクセスができるとこが利便性がいい。バスはいろんな経路があり、三田駅にアクセスがしやすい。駅構内もわかりやすく、利用しやすい。三田駅は快速なども全て止まり、本数もそこそこあるのでかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	三田駅周辺は飲食店なども集まっており、駅前で楽しむことができる。また、病院やクリニックなども集合しているので利便性がいい。買い物などを楽しみたい方には、三田駅から神戸三田プレミアムアウトレット行きのバスが出ているので、乗っていただくとバス1本で大型商業施設に遊びに行くこともできる。また駅近くに最低限のスーパー、本屋などはあるため生活には困らないこと。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋、ラーメン、ベーカリーなど数多くの飲食店があること。わざわざ駅から離れなくても、十分食事を楽しんでもらえること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三田市には幼稚園、小学校から大学まで多くの施設があります。また街全体が綺麗で、公園もあり、働く場所もあり、暮らし、子育てにはかなりいい場所だと思います。またどこの施設に行っても設備がかなり綺麗です。
治安	5	メリット	治安に関してはかなりいいと思います。酔っ払いなども少なく、駅や駅周辺も常に綺麗です。悪い噂なども一切聞いたことがないです。また駅前に交番があるので安心して利用していただけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高く買い物などに生活の圧迫感は感じないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2022年6月三田駅

りゅさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速や特急も止まりま。・徒歩１分の距離に新鉄三田駅があります。・この駅は主要駅となります。・１日に約130本止まります。・９時、19時あたりが混みやすい。・駅自体あまり大きくはないので改札までの距離は短いです。・終電時刻は23:24となります。・バスは１日に約40本、神戸三田POや新三田駅、関西学院大学などに行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	・徒歩1分の距離にスーパー、服屋、カラオケなどがあります。・バスで市民病院に行くことができます。
飲食店の充実	3	メリット	定食、ラーメン屋、スタバなど、人気のお店やリーズナブルなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅から徒歩1分の距離に小さな広場があります。・エレベーター、エスカレーターがいくつかついていてとても便利。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はとてもきれいで、街頭も多い。事件はあまり起こらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にスーパーや飲食店がたくさんあるので住みやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2022年1月三田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】久しぶりに馴染みのステーキ屋さんに家族で行こうとして、皆んながお酒を飲むので、電車を利用し……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリーブハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	20.46
2025年5月	1階	1K	南	20.46
2025年5月	1階	1K	南	20.46
2025年4月	1階	1K	南	20.46
2025年2月	1階	1K	南	20.46
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市南が丘の賃料相場青線＝三田市の賃料相場三田駅の賃料相場三田本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市南が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

辻井マンション

住所	兵庫県三田市三田町53番11号
交通	神鉄三田線三田本町駅徒歩10分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	3
アクセス数	124

賃貸

ラフィーネ三田

住所	兵庫県三田市三田町55番20号
交通	神鉄三田線三田本町駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ三田	6万円 (4,000円)	無	150,000円	27.08m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンサステック

住所	兵庫県三田市南が丘1丁目11番4号
交通	神鉄公園都市線横山駅徒歩8分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	865

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンサステック	5.2万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	23.4m²	1K	2階	-
	メゾンサステック	5.5万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	23.4m²	1K	3階	南東
	メゾンサステック	7万円 (3,000円)	100,000円	140,000円	62m²	2LDK	3階	南東
	メゾンサステック	7万円 (3,000円)	100,000円	140,000円	62m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ルシェール横山

住所	兵庫県三田市横山町1番6号
交通	神鉄三田線横山駅徒歩7分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

三田白扇

住所	兵庫県三田市相生町23番10号
交通	神鉄三田線三田本町駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	490

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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