コンフォート南塚口パート1の外観
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コンフォート南塚口パート1の外観
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コンフォート南塚口パート1の外観
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コンフォート南塚口パート1のその他：その他
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コンフォート南塚口パート1のその他：その他
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コンフォート南塚口パート1のその他：その他共有部分
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コンフォート南塚口パート1のその他：その他共有部分
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コンフォート南塚口パート1のその他：その他共有部分
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コンフォート南塚口パート1のその他：セキュリティ
コンフォート南塚口パート1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート南塚口パート1の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 塚口駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに大阪、尼崎があるので、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、駅近にちょっとした施設もあるので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に色々と店舗はあるので、そこは嬉しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでる感じなので、良い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の近隣に比べたら、特に悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分程離れた所だと、そこまで家賃は高くない。 |
2022年11月 塚口駅
てでぃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなくても普通電車で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近い、スターバックスがすいている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつでもすいているので並ばなくてもよい お弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校が多い 塾が多い 保育所が多い 駅ビルのトイレがきれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の東側は開発地区で新しいマンションやスーパーもあり治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは家賃が高いが新しい町なので活気がある 駅から西に離れると家賃もやすくなり新しい商業施設も充実してきた |
2022年6月 塚口駅
梯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大型マンションも建設され、人気のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マンションが増え、買い物する場所も増えていっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まださほどお店は多くないですが、これから増えていくような気がします。発展途上です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型マンションが増えたので、これから子育て環境も充実してくるのではないかと思っていいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街になってきているので、駅周辺もきれいに整備されつつあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線よりは、なにかと安いイメージがあります。 |
2022年4月 塚口駅
かめぱわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塚口駅は大阪駅にも近く とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | VIERA塚口という駅ビルがあり 中には飲食店などが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | VIERA塚口にはサイゼリア スターバックスコーヒー 居酒屋などがありよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには保育園にEnglishの預かり保育的なのがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルには監視カメラに警備員さんがいるので安心感ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にとても近いのに西宮ほど高くはなくマンションもキレイでよい |
コンフォート南塚口パート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 21.8 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
