ベルファース錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 154,818円 |
| 平均坪単価 | ＠14,769円 |
| 平均m²単価 | ＠4,468円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：6件 50.68m²：1件 50.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 2LDK：4件 |
ベルファース錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩13分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース錦糸町の口コミ・評判
2025年6月
めいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅付近には飲食店から電気屋さん、デパートまですべてがそろっている。生活に困ることは一切ない。路線も東京へ行きやすく、問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北口側なので治安が良く、駅からマンションまでの道のりもきれいで広い。途中に屋根のある道があるため、雨が降ってもほとんどぬれずに駅まで向かうことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的に生活に必須の設備は整っている。タワマンレベルを求めなければ問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音に悩まされたことは一切ない。住民の民度も高いので変な人がいない。天井も部屋によっては高いので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 全てがそろっているので困ることはない。ホットモットとコンビニが徒歩30秒なので、ちょっとした時にも気軽に買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オリナスまで行けば大きな公園があり、いつでも子供たちが遊んでいるので、連れていくことに困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 錦糸町駅
ノリさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線と東京メトロ半蔵門線があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやマルイ、ヨドバシカメラがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな種類の飲食店が多く立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに錦糸公園や猿江公園があって育てやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １００円ショップやドンキなどが近くにある。 |
2023年8月 錦糸町駅
まーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えとかしやすいです。 5分で電車来るところも急いでる時に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々ありますが、やっぱり駅の中にも食品を買えることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさんお店があり、和洋中どれでもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物出来るところが多いので、その辺はオススメです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | やっぱり昼間は余り危険ではないと思えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性が良く、商業施設も多いのでそこはオススメです。 |
2021年12月 錦糸町駅
【メリット】 駅前に商業施設が多数あり、買い物が便利です。
特に子育て中の方には便利な西松屋や……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 東京駅から総武快速線でわずか8分で到着。駅前にはヨドバシカメラや丸井、アルカキットなどの大……
ベルファース錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | ー | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.21 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
