グラシアプレイス本駒込の外観
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グラシアプレイス本駒込の外観
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グラシアプレイス本駒込のエントランス
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グラシアプレイス本駒込のエントランス
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グラシアプレイス本駒込のその他：その他
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グラシアプレイス本駒込のその他：その他共有部分
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グラシアプレイス本駒込のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 122,111円 |
| 平均坪単価 | ＠14,190円 |
| 平均m²単価 | ＠4,292円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：7件 40.63m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1LDK：2件 |
グラシアプレイス本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩9分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目38-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラシアプレイス本駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 駒込駅
おにぎり先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ南北線が通っています。東京駅などの山手線の主要駅へのアクセスもよく、メトロを使用すれば埼玉方面へも行きやすいです。メトロは途中で乗り換えれば他のメトロ路線やJR路線へも乗り換えがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーは多い方だと思います。眼科、歯科、内科、産婦人科、心療内科、小児科があります。 駅から少し離れますが、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼肉やちょっとしたカフェ、ラーメン屋などあります。カフェは長くはありませんが並んでいることがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多くも少なくもないかなと思います。公園は隣の駅までいけば飛鳥山公園がありますが、大きな公園は少ないです。ブランコや砂場があるちょっとした公園が駅周辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので、比較的治安はいいと思います。居酒屋もありますが、酔っ払って道で寝ているような人は見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いところと安いところに差があります。高いところに住んでいるからスーパーが近いということは特にないように感じます。 |
2024年3月 駒込駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで30分圏内なので。どこに行くにも便利なエリアです。また、徒歩圏内に南北線の駅があるので、地下鉄も利用できます。大通り沿いには都バスも通っているので、近場の移動に便利です。朝の通勤時は、それなりに混雑しますが、京浜東北線が並走しているので、上手く混雑が分散します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っている商店街が元気に頑張っているので、日常生活で困ることはありません。また、駒込病院があるので、安心して生活できます。保育園や学校、クリニックが多いので子育て世代にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな惣菜店やお弁当屋、カフェ、中華料理店が数多くあります。価格も安く、良心的なお店が多いです。とくにランチの時間帯はコスパが優秀なのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、クリニック、大きな病院があるので、子育て世代にオススメのエリアです。また、お寺や公園が多く、治安が安定しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お寺や寺院が多いので、治安が安定しています。昔から暮らしている人が多いので、基本的に悪い人がいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス、価格が安い飲食店、病院、学校などがあるので、とても生活がしやすいです。その割には物価が安いので、かなりお得なエリアです。 |
2023年8月 駒込駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と山手線、複数路線が利用できます！少し歩けば巣鴨も近く、便利です！ 池袋までは10分ほどで着くので買い物にも困りません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが安いし何軒もある！美味しい飲食店も多いし、居酒屋のお酒の値段もとても安い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はどこも安いです！六義園のまわりにはおしゃれなイタリアンとかもあって嬉しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあって緑が多い！ 子供達の声がよく聞こえます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、治安は良いと思います。八百屋さんとか魚屋さんはよく声をかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスいい割に、北区側に住めば家賃がやすい！ |
2023年2月 駒込駅
かじゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけでなく、南北線も通っている。タクシー乗り場には常にタクシーがいて、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐにデニーズや松屋といった飲食店、リラクゼなどのマッサージ店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドなどのジャンクフードから、パンケーキJamなどのおしゃれな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館と公園が駅のすぐそばにある。スロープもしっかりしている。商店街は活気があって安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口に交番があって、お巡りさんがよく外に立ってくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いの駅としては田端駅の次には安いと思います。 |
グラシアプレイス本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | ー | 25.4 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.63 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | ー | 25.4 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 106,000円｜13,796円/坪 |
| 4階～6階 | 40.63～40.63㎡｜40.63㎡ | 165,000円｜13,425円/坪 |
| 7階～9階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 109,000円｜14,186円/坪 |
| 10階～12階 | 25.4～40.63㎡｜33.01㎡ | 142,500円｜14,400円/坪 |
| 13階～15階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 109,500円｜14,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～40.63㎡｜29.75㎡ | 125,857円｜14,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
