エステート富士見ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,648円 |
| 平均m²単価 | ＠3,221円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：1件 |
エステート富士見ヶ丘の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩2分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前4丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート富士見ヶ丘の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。 駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。 中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。 新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。 建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので時間が無い時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街や洋服屋ロフトど沢山お店があってとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいオシャレなお店が多くて友達と遊ぶ時にとても満足しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり便利で助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとかはなくとても安心して生活出来ています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高めですが、近くにお店が沢山あり買い物に便利なので満足しています。 |
2022年9月 吉祥寺駅
さゆささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から電車で15分くらいで行けるのとても行きやすいです。渋谷からも井の頭線で行けるので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが広範囲で栄えていて、アトレ・キラリナ・マルイ・パルコなどの商業ビル、有名な井の頭公園、商店街も多いため昔ながらの飲食店や雑貨店、病院やスーパーなどもたくさんあります。いろいろなお店が混在しているので遊びに来るのにも住むのにもおすすめの街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名店から隠れ家的なところまでたくさんあります。おすすめは、幸せのパンケーキ・オリジナルパンケーキハウスなどのパンケーキ屋さんはどこのお店も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いつも子供連れで行っていますが、大きな商業施設がいくつかあるので、授乳やオムツ替えなどはいつもどこかを利用しています。おすすめは、キラリナ・コピス・東急百貨店です。キレイで広いのでとても利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吉祥寺にいて危なかったようなことは一度もありません。駅に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、お店は何でもそろっているので住みやすいと思います。スーパーなども一般的なところが多いですし、飲食店もそこまで高くないので、庶民的な街だと思います。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 東京、新宿、渋谷まで1本で行けて便利な立地。東西線直通も乗れて便利です。お店もチェーン店は……
2018年6月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい街ランキングのTOP3の常連である吉祥寺駅は、アトレ・東急百貨店・LOFT・コピス……
エステート富士見ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
