来宮マンション
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
来宮マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／来宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／熱海駅 徒歩19分
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利用可能路線
『来宮駅』 JR伊東線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市水口町5-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
熱海市立第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
来宮マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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来宮マンションの【賃貸】物件情報
来宮マンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で利用しやすく、交通に便利な駅です通いやすい、とても住み心地がよい。コンビニなどたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】とても使いやすい場所です。いつも利用しています。治安がとても良くて、学生が住みやすい場所だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】駅近で生活する上でとても便利です。住むなら熱海駅が、おすすめです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】賑やかな場所で、治安がとても良いです。治安がとてもよいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 熱海駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、主要な駅である。トイレもあり、非常にありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに駅ビルがあり、買い物にも便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名物や売りにしているものがあり、飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校には行っていないが、学生も時々みるため、あるのかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思います。夜とかは人もそんなに多くない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそれほど高くない。バスが多く通っているため、少し遠いところはバスを使う。 |
2024年3月 熱海駅
いい人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線があり遠方からでも来れます。都心へのアクセスも良いです。タクシーもバスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のラスカには食事処やドラッグストア、100円均一店もあります。近くには商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには熱海商店街があり話題のプリンやお団子を食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の規模は小さすぎず大きすぎずでちょうどいい人数だと思います。高齢者が多いため手すりやロープなどは多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 勧誘街などはなく治安は良いと思います。夜でもタクシーはあるため、困った時に使えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡県の中でも都心に近く、新幹線も通る割にはコストパフォーマンスは良いです。 |
2024年1月 熱海駅
YKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなバス停、ロッカーがあり電車で行く温泉旅行には最適。土日は混雑するので、車より公共交通機関が良い。 また東海道線の始発終着駅のためか、駅ホーム周辺には数種類の車両が並んでいて楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピングセンターなどは少なく、小さな商店が多い。 幹線道路沿いや駅周辺はお店が日用品が揃いやすい。 海も山も近いため、新鮮な食材が揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年駅ビルが改装され駅周辺は清潔感があり店舗も充実している。 一方で古くからの商店街やお土産店があり、情緒が感じられる飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いは整備されており、ランニングなどの運動ができるスペースがある。 ホテルや駅ビルのトイレはいずれもきれいに整備されているので、安心して使うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。観光客が多い地域だが、多くの人は宿泊施設で時間を過ごすため、駅周辺を離れると静かである。 治安の良さを感じられるが、路地に入ると街灯が少なくなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂が多いが、その分景色もよい。 新幹線も通っているため、都市部のアクセスも良い。 |
2022年1月 熱海駅
【メリット】 熱海駅が新しくなり、お土産屋さんや飲食店、100均まで入っているので便利になりました。
来宮マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熱海市ランキング(165物件中) |
熱海市水口町ランキング(11物件中) |
来宮駅ランキング(43物件中) |
来宮マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 53.28㎡ | 3㎡ | 650万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 21,100円 396円 |
4,500円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■来宮マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熱海市水口町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 650万円｜40万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 650万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
