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シャロバーラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャロバーラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 46
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠4,592円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 49.68m²：3件
上位間取り 2LDK：3件

シャロバーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩7分
    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『東花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市昭和町21-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャロバーラの口コミ・評判

2024年10月

ようすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも近く、駅から家までの道も比較的大きな家が多く安心して通えると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 東花園駅

むろたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波や梅田などの大阪都心部へ行きやすくて、アクセスが良くて利便性が高いです。区間準急と準急が止まる所も便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにKINSHOやサンディというスーパーがあります。他にも商店街があるので、食料品を買う場所には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にランチを食べることが出来る喫茶店がすごく多いのがとても良いです。あと駅前にマクドナルドや、ほっかほっか亭があるのも便利で嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から北へ徒歩5分ぐらいの場所に、東大阪市花園中央公園というとても大きな公園があります。駅はエスカレーターもエレベーターも設置されていて、バリアフリー化されていて利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅から少し離れた場所に交番があります。歓楽街などはないので酔っぱらいがいるようなこともあまりなくて、特に治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺のスーパーは物価が安めで、駅から少し離れた場所には業務スーパーのような安い店もあるので、コスパが良いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2024年4月 瓢箪山駅

めいにむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 瓢箪山行きの電車がある　駅出ると左右にアーケード付きの商店街になっている　エレベータやエスカレーターがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街の真ん中にあるので行きかえりの買い物など便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマクドナルドがある　比較的安価な牛丼チェーンもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べる公園などはないが駅裏に人工で作られた川　噴水みたいなのがありくつろげる　エレベータ
　エスカレーターある
治安
4 		メリット 商店街なのでよるでも明るく危ないと感じたことない
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂もなく店も多く銀行も多いので便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年6月 瓢箪山駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 区間準急で難波まで短時間で行くことが出来ます。
タクシーが駅前に常駐しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商店街があります。
飲食店、スーパー、銀行などがあり活気づいています。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き屋、居酒屋、ケーキ屋、パン屋などいろいろな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があったり、徒歩２０分圏内には幼稚園や小学校があります。
治安
2 		メリット 駅前の商店街の中に交番があります。駅は綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に商店街があるので生活用品や食材が安く手に入ります。
家賃も駅近物件でも安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2021年10月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターが完備されている。
トイレが数年前整備されてとても綺麗。
……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャロバーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月 3階 2LDK 南 49.68
2014年12月 2階 2LDK 南 49.68
2014年12月 1階 2LDK 南 49.68
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 68,000円｜4,525円/坪
2階～2階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 69,000円｜4,591円/坪
3階～3階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 70,000円｜4,658円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 69,000円｜4,592円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2シャトー平安

    第2シャトー平安の外観
    住所 大阪府東大阪市昭和町20番3号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2シャトー平安 303 第2シャトー平安 303 5万円
    (-円)    		 無 無 42m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス瓢箪山II

    フジパレス瓢箪山IIの外観
    住所 大阪府東大阪市昭和町14番3号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩4分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス瓢箪山II番館 105 フジパレス瓢箪山II番館 105 6.15万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 34.2m² 1DK 1階 南
    フジパレス瓢箪山II 105 フジパレス瓢箪山II 105 6.15万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.02m² 1DK 1階 -
    フジパレス瓢箪山II番館 フジパレス瓢箪山II番館 6.25万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 34.2m² 1LDK 2階 南
    フジパレス瓢箪山II番館 フジパレス瓢箪山II番館 6.25万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 34m² 1DK 2階 -
    フジパレス瓢箪山II番館 フジパレス瓢箪山II番館 6.35万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 34.2m² 1LDK 3階 南
    フジパレス瓢箪山II番館 103 フジパレス瓢箪山II番館 103 6.45万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.26m² 1LDK 1階 北
    フジパレス瓢箪山II番館 101 フジパレス瓢箪山II番館 101 6.45万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.02m² 1LDK 1階 東
    フジパレス瓢箪山II番館 203 フジパレス瓢箪山II番館 203 6.55万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.26m² 1LDK 2階 北
    フジパレス瓢箪山II番館 201 フジパレス瓢箪山II番館 201 6.55万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.02m² 1LDK 2階 東
    フジパレス瓢箪山II番館 フジパレス瓢箪山II番館 6.55万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37m² 1LDK 2階 -
    フジパレス瓢箪山II番館 301 フジパレス瓢箪山II番館 301 6.65万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.02m² 1LDK 3階 東
    フジパレス瓢箪山II番館 303 フジパレス瓢箪山II番館 303 6.65万円
    (5,300円)    		 無 60,000円 37.26m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    サンフラット

    住所 大阪府東大阪市神田町9番18号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 675
  • 賃貸

    レオネクスト神田

    レオネクスト神田の外観
    住所 大阪府東大阪市神田町
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩6分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト神田 レオネクスト神田 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.53m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    DOTTOFIRST

    DOTTOFIRSTの外観
    住所 大阪府東大阪市昭和町5番7号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩2分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＯＴＴＯ　ＦＩＲＳＴ 301 ＤＯＴＴＯ　ＦＩＲＳＴ 301 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.68m² 1LDK 3階 南
    DOTTO FIRST DOTTO FIRST 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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