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サンビーム三萩野駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンビーム三萩野駅前

アクセス数 ： 142
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サンビーム三萩野駅前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 21件
平均賃料相場 73,333円
平均坪単価 ＠5,703円
平均m²単価 ＠1,725円
上位専有面積 40.63m²：16件 46.58m²：5件
上位間取り 1LDK：21件

サンビーム三萩野駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩5分
    北九州モノレール／片野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
    『片野駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンビーム三萩野駅前の【賃貸】物件情報

新着 サンビーム三萩野駅前 306
サンビーム三萩野駅前 306

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
40.63m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 サンビーム三萩野駅前 205
サンビーム三萩野駅前 205

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.58m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 片野駅

なおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。
目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利
銭湯も近い
飲食店の充実
5 		メリット 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターは登りのみある。
改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。
近くには公園がいっぱいある
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年5月 香春口三萩野駅

ぎんなんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。
新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分～10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。
商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。
ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。
治安
3 		メリット 大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むのにはとても便利が良いと思います。
物件も比較的たくさんあるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年4月 香春口三萩野駅

なっぴんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレール駅の改札口は2つある。
大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。
黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。
治安
3 		メリット そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地理的に便利なのでメリットはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年1月 香春口三萩野駅

あにゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三萩野の駅は色んな所に行くための分岐点にある駅です。モノレール以外にも高速バスもあり、道路も三号線と小倉方面への大通りがちょうど重なる位置になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街も住宅街もあり普通に使うだけでは不便を感じることは少ないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はちらほらですが、最低限はあります。ラーメンからうどん、カフェやファミレス等基本的なのはそろっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小倉駅も近く、住宅街も多いので住んで不便を感じることは少ないと思います。
治安
2 		メリット 駅の真ん前にでかい病院があったり大きな交差点の上に駅があるので明るいですし、怖いって雰囲気は特にないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 小倉も近く住むのには北九州の中でも中々良いと思います。飲んだりしても帰りやすいですしね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・508文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビーム三萩野駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 46.58
2025年7月 3階 1LDK ー 40.63
2025年5月 6階 1LDK 南 40.63
2025年4月 6階 1LDK 南 46.58
2025年3月 7階 1LDK 南 40.63

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区黄金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香春口三萩野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ERUZAGLANZ黄金

    ERUZAGLANZ黄金の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10番20号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩7分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 1005
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 1005     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.29m² ワンルーム 10階 西
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 803
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 803     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.51m² 1LDK 8階 西
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 1306
    ERUZAGLANZ黄金（エルザグランツ黄金） 1306     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    アルバース三萩野

    アルバース三萩野の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6番13号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩5分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバース三萩野
    アルバース三萩野     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.86m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ミーナ白銀

    ミーナ白銀の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10番29号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミーナ白銀
    ミーナ白銀     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.11m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エリオスコート

    エリオスコートの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15番10号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ERIOS COURT香春口
    新着
    ERIOS COURT香春口     		4.8万円
    (6,000円)    		 24,000円 48,000円 24.5m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 1002
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 1002     		5万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 24.5m² 1K 10階 西
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 901
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 901     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 29.05m² 1DK 9階 西
    エリオスコート 701
    エリオスコート 701     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.12m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    エリオスコート

    エリオスコートの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15番10号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 1002
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 1002     		5万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 24.5m² 1K 10階 西
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 901
    ERIOS COURT香春口（エリオスコート香春口） 901     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 29.05m² 1DK 9階 西
    エリオスコート 701
    エリオスコート 701     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.12m² 2LDK 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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