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賃貸

ブロッサム姿見

総合評価：

4.3 アクセス数： 97

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,076円
平均坪単価	＠9,573円
平均m²単価	＠2,896円
上位専有面積	23.77m²：12件 22.77m²：1件
上位間取り	1K：11件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブロッサム姿見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩6分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブロッサム姿見の口コミ・評判

2024年5月

dsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	各駅停車しか止まらないが、渋谷まで乗り換えなしでいけるのが便利だった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から徒歩10分ほどなので便利。静かな住宅街なので治安もいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部は清潔に保たれている。玄関部分に屋根があるので雨が降っている時も濡れずに済む。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、一人暮らしに十分な広さと収納がある。バストイレ別で独立洗面台もあり、キッチンも広く、設備が整っている。大家さんがとても親切な方だった。ガスの衣類乾燥機がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、薬局があるので、生活用品の買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	生活に必要な施設は一通り近くにある。病院、歯医者等も周囲にたくさんあると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月梶が谷駅

ねたおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出口が１箇所しかなく、わかりやすく出入りできます！隣には溝の口駅、田園都市線一本で渋谷駅まで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストア、ココカラファイン、クリニックの多さ。梶が谷駅周辺で対応できます！
飲食店の充実	3	メリット	最近では、松屋も参入し飲食店が充実しつつあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	15年ほど前にマンション沿いの広い歩道が開通しました！
治安	5	メリット	品の良い奥様やおじいさま、おばあさまが多く住んでいて治安が良いです。事件もあまり聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に、家賃が安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年11月梶が谷駅

ぽうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷など都会駅にも1本で行けるのはだいぶいいところだと思います！
生活利便施設の充実	4	メリット	となりにマーケットの様なものがあるので何でもそこで買えます！
飲食店の充実	4	メリット	僕が知ってる限りだと駅前にカフェのような物もあり、少し歩いたところにはローソンもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も悪くなく安定していて優しい人が多いので大丈夫だと思います☺️
治安	5	メリット	ぜんぜん悪くないです。むしろかなりいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駐輪場などはほかの駐輪場などに比べたら少し安めなのかなとは思いました

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月梶が谷駅

uttyさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで一つの路線でいける。東横線に乗り換えると、横浜方面にも便が良い。バス乗り場、タクシー乗り場は駅の改札を出てすぐ近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ストアとココカラファイン、コンビニが駅のすぐ近くにある。駅前にクリニックモールがある。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガー、ドトール、エクセルシオール、松屋などのチェーン店は一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅から徒歩圏内に多数ある。梶が谷幼稚園、西梶ヶ谷小学校も近隣にある。駅に多機能トイレが設置されている。ホームにエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	歓楽街、居酒屋はないため、酔っ払いはほとんどいない。昼でも夜でも人通りは多い。街灯の明るさも十分である。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて家賃は抑えられる。利便性、住みやすさに優れているためコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年2月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅が近く、ちょっとした買い物は困らない。
駅前にコンビニが数軒あるおかけで……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロッサム姿見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	23.77
2024年5月	2階	1K	南	23.77
2017年4月	2階	1K	ー	22.77
2017年4月	2階	1K	南	23.77
2015年12月	1階	1K	南	23.77
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■梶が谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブロッサム姿見の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス姿見

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1番5号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩8分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	851

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス姿見 303	6.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南
	レオパレス姿見 203	8.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス姿見 304	8.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南東
	レオパレス姿見 207	8.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

カーネル三惠第三

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9番12号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分
築年数	1984年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	344

賃貸

コーポサンリッツ

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1番8号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩5分
築年数	1972年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

クロスポイント梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1番1号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	670

賃貸

サンヒルズK

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目6番8号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1468

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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