アルグリーン久我山の外観
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アルグリーン久我山の外観：京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分の好立地
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アルグリーン久我山のエントランス：TVモニターつきオートロック
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アルグリーン久我山のその他
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アルグリーン久我山のその他：TVモニターつきオートロック
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アルグリーン久我山のその他：入居者専用ゴミ捨て場あり
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アルグリーン久我山のその他：敷地内に駐輪場有
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,260円 |
| 平均坪単価 | ＠9,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,945円 |
| 上位専有面積 | 29.19m²：9件 27.71m²：5件 31.68m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1K：7件 2K：4件 |
アルグリーン久我山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山3丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルグリーン久我山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルグリーン久我山の口コミ・評判
2025年4月
えなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街って感じです。スーパーやドラッグストアなど話あるので生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 久我山駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺、渋谷、新宿の3駅に行きやすい 急行も止まるので、電車の待ち時間も無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が有り、サミットとピーコックの２つデパートがあるので日常の買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋のくまさんのくまラーメンと カレーや屋のジャイジャイカーのサグチキンがおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、病院と施設は充実している 駅にもエレベーターが設置され、バリアフリーに取り組んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街に交番もあり、治安面では安心できる 夜でも人通りも多く、不安なく歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅にアクセスしやすく、家賃も適正に感じるので住むのには良い場所と思う |
2023年4月 久我山駅
るらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるがあまり混雑していなく電車も頻繁に来るため利用しやすい。吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで買い物ができてコンビニも多くあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近できたモスバーガーが駅の近くにあるため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も広くとても使いやすい。手すりも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいはあまりなく駅は通勤で通る人が多いため明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に周りが優しい人が多く住みやすい。 |
2021年10月 久我山駅
【メリット】 京王井の頭線の特急が止まる駅で、渋谷まで15分弱とアクセスがとても良いです。特急が止まる駅……
2020年1月 久我山駅
【メリット】 駅から1分程度のところにファミリーマートやローソンなどがあります。駅の北側にはピーコックス……
アルグリーン久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 23.74 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 27.71 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 23.74 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.71 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.71 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.74～47.66㎡｜41.72㎡ | 94,400円｜7,691円/坪 |
| 3階～3階 | 23.74～31.68㎡｜28.53㎡ | 81,666円｜9,485円/坪 |
| 4階～4階 | 27.71～31.68㎡｜29.25㎡ | 83,777円｜9,477円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.71～27.71㎡｜27.71㎡ | 80,000円｜9,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.19～47.66㎡｜33.09㎡ | 87,214円｜8,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ | 72,000円｜10,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
