カメリアコート新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 157,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,163円 |
| 平均m²単価 | ＠3,679円 |
| 上位専有面積 | 45.5m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
カメリアコート新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カメリアコート新宿の口コミ・評判
2024年7月
accoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅・新大久保駅ともに、近くJR線のため電車の本数が多い。目的地によりいずれかの選択が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くない。幹線道路沿いのため、人通りもあるので怖いということは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もエントランスも、見た目はキレイである。 清掃は定期的にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKの間取りのため、ドアで仕切ることが可能であったため、同居人と生活時間帯がずれていてもしのげる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺には、かなりの飲食店がそろっている。土地柄、色々な国の食事が楽しめる。 新宿駅・歌舞伎町も徒歩圏内のため、飲食店に困ることはない。 スーパーも、近くにあるので不便はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院も薬局もあるので、万が一の際には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
kazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄りが大久保駅で、1駅で新宿駅に行けるのが便利 ・近くに飲食店が多いので、いろいろなお店を探索できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大久保→新宿まですぐ行けて便利。新大久保にも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなく。オートロックがあり、宅配ボックスがあるのはGOOD。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 温水洗浄便座、独立洗面台といった基本的な設備はつけられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | いろいろな国の料理のお店が近くにあり、飽きることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、小学校などは一通りそろっているので困ることはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西武新宿駅
とりっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、準急、各停が利用できる。路線の始発、終着点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ぺぺが併設しており、GU、スターバックス、キャンドゥなどが利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サブナードとも繋がっているため飲食店は多数利用できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札内外にトイレが設置してある。（ぺぺ） |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内での治安は新宿駅に比べると、とても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRなどに比べると、乗車賃は安いと思う。 |
2024年2月 大久保駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から一駅なので都心までのアクセスの利便性は良い。乗り換え一回でわりとどこにでも行ける。新大久保駅まで歩いて5分もかからないので、他の路線も利用できる点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なぜか駅に1000円カットの理容室がある。 周りに飲食店やコンビニ、スーパーが多い。 新大久保にも歩いて行けるため、生活にも遊ぶにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Instagramや食べログで人気のお店が近くにあり、チェーン店も多いので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋があり終電も遅くまであるため人通りが多く、駅前の通りは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで一駅なので、利便性は良い。家賃は少し高いが払う価値ある。業務スーパーや八百屋があり安く済まそうと思えば安く済ませることも可能。 |
2023年3月 大久保駅
新宿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新大久保駅まで歩いて3分くらい、西武新宿駅も徒歩10分以内、道順さえ覚えたら大江戸線新宿西口駅も10分以内で行けるなど交通の利便性は非常に良い。また繁華街に至近距離で行ける。簡易ホテル、ビジネスホテルも駅から至近距離にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやコンビニが24時間営業なので、買い物で困ることは少ないかも。1人向け飲食店も、そこそこ有る。居酒屋は過剰に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、お酒が中心の店は非常に充実しています。またエスニック料理系店舗は多いです。大手居酒屋チェーン店など多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おすすめできません。 しかし、新宿駅前、丸の内線西新宿駅の周辺まで歩いて行くと有名予備校や有名学習塾が集中しています。そういう意味では乗り換え駅としてメリットがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 現実に犯罪者や警察の取締りの実務面を見ることが出来るので勉強になります。 テレビを見て学ぶしか無い地域よりも、現行犯逮捕や職務質問の現場を目の前で見ることができるため、座学では学べないことを知ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何をメリットと考えるのか？で変わります。 交通の利便性、移動の時間、快適性、迅速性を重視している人には最適な土地です。 |
2021年11月 西武新宿駅
【メリット】 ターミナル駅である新宿に近く、さらにＪＲと違って歌舞伎町に近いので、繁華街まですぐ行ける。……
カメリアコート新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.5 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 45.5 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 147,000円｜10,681円/坪 |
| 4階～6階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 166,400円｜12,090円/坪 |
| 7階～9階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 152,250円｜11,062円/坪 |
| 10階～11階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 156,000円｜11,334円/坪 |
| 12階～13階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 155,500円｜11,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 158,000円｜11,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 148,000円｜10,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
