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ライオンズマンション高円寺北を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション高円寺北

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9082
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ライオンズマンション高円寺北の外観
  • ライオンズマンション高円寺北のエントランス
  • ライオンズマンション高円寺北のエントランス
  • ライオンズマンション高円寺北のその他：ダブルロックで安心です
  • ライオンズマンション高円寺北のその他：安心のモニターホン付き
  • ライオンズマンション高円寺北のその他：室内洗濯機置き場
  • ライオンズマンション高円寺北のその他：居住者専用自転車置き場
  • ライオンズマンション高円寺北のその他：廊下
  • ライオンズマンション高円寺北の周辺：その他「やよい軒まで90m」
  • ライオンズマンション高円寺北の周辺：その他「ファミリーマートまで130m」
  • ライオンズマンション高円寺北の周辺：その他「東急ストアまで130m」
  • ライオンズマンション高円寺北の周辺：その他「高円寺駅前郵便局まで290m」
  • ライオンズマンション高円寺北の周辺：その他「ＡＹＵＭＩ　ＢＯＯＫＳまで220m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約391万円/坪 賃料:約11658円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.57％
偏差値ランキング

杉並区
1680物件中の順位

ライオンズマンション高円寺北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    杉並区立高円寺小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高円寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「高円寺東急ストア」約150m ●公園「高円寺北二公園」約300m ●病院「林医院」約280m ●「純情商店街」約260m ●「ルック商店街」約320m ●「高円寺駅前郵便局」約290m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション高円寺北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ライオンズマンション高円寺北
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月09日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション高円寺北の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション高円寺北 606
ライオンズマンション高円寺北 606
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
85,000円・無
専有面積
26.97m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション高円寺北の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。
新宿まですぐに出れる。駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。
コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。
古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。駅前は警察署がある。
主要な道には人通りも多く安心感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】個人経営のカフェが多いい。
それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】小学校もあるためいいと思う。
公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。
高円寺駅のデメリット（4件）
高円寺駅の総合レビュー
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2020年9月

ちみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、コンビニが近く日常生活を送る上で不便に感じる事はありませんでした。

デメリット（1件）

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2020年4月

エスミチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前まで徒歩1分、駅周辺にはスーパーマーケット4店あり、内２店が24時間営業と大変便利な場所です。また駅からマンションまでの途中ローソン、セブンイレブンの前を通ることとなります。飲食店は小規模な店舗が活気に溢れる営業をしていて、特にラーメン、焼き鳥、沖縄料理、カレーは高円寺を代表するジャンルです。

デメリット（1件）

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2020年4月

エスミチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 元々分譲用に作られたマンション。造作等賃貸用のものとは違います。南側の上層部では遮るものがなく新宿新都心の高層ビル街が一望できます。エントランスセキュリティ装備、室内から訪問者画像を確認できます。管理会社は大京関連会社で、メンテナンスは良好です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 高円寺駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで快速6分、各停12分とアクセス良好！
中央線混みますがその分本数も多いので人権あります◎
生活利便施設の充実
5 		メリット 安いスーパー、八百屋、激安古着、昔ながらの商店街…。
お店もいっぱいで、若者が多くていつも賑わってて楽しい街です
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋、おしゃれカフェ、昔ながらの美味しいお店、いっぱいあります！
行ききれないほど！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てしてないのでわからないです、すみません！お子さんも割と見る気はします
治安
4 		メリット 駅に交番あります！
飲み屋は多いですが、人が多い分目が届いているといえばそうかなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価、家賃はコスパ最強だと思います！
上京した身ですが初めて住んだのがこの町で本当に良かったと思ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年9月 高円寺駅

smileさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が使える。新宿までも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな個性的なお店がたくさんある。南北に商店街があり、楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 可愛いカフェから、個人経営とチェーンの居酒屋までいろいろ揃っている。リーズナブルな居酒屋も充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から離れ（中野側）にいくと、大きな公園があり、綺麗に整備されていて安心して遊べる。
治安
3 		メリット 交番は駅前にある。
商店街は明るく不安はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿に近い割には、家賃なども割と安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年2月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街がたくさんあって、飲食店も雑貨屋も、古着屋もたくさんあって本当に楽しい街だと思います……

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（残り147文字）

2021年10月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商店街があり、個性的な古着屋や飲食店や八百屋さんなどあり面白いです。付近はゴミゴミし……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション高円寺北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1680物件中)

杉並区高円寺北ランキング

位
(43物件中)

高円寺駅ランキング

位
(222物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,729万円

推定相場坪単価391万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,075円～12,241円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.57％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション高円寺北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,083 ～ 5,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,847 ～ 5,083万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,610 ～ 4,847万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,374 ～ 4,610万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,137 ～ 4,374万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 160位 / 1,268物件中
杉並区高円寺北 6位 / 37物件中
高円寺駅 24位 / 178物件中

坪賃料ランキング

杉並区 290位 / 864物件中
杉並区高円寺北 21位 / 33物件中
高円寺駅 75位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,674～4,913万円

※中央値：4,793万円

予測坪単価：397万円/坪

予測㎡単価：120万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション高円寺北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 7階 1LDK 南 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 9階 2LDK 南 リノベーション ー
3 2025年4月 2025年4月 7階 2DK 南 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年2月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2025年2月 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年6月 2024年7月 4階 2DK 南 ー ー
7 2024年6月 2024年6月 5階 1DK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 5階 1DK 南 ー ー
9 2023年10月 2023年12月 9階 1DK 南 ー ー
10 2023年1月 2023年2月 3階 1R 南 リフォーム ー
11 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2022年12月 2022年12月 3階 1R 南 ー ー
13 2022年10月 2023年1月 3階 1R 南 ー ー
14 2022年8月 2022年11月 4階 1DK 南 ー ー
15 2021年1月 2021年1月 9階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年11月 2021年1月 9階 2DK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年9月 2020年10月 8階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年7月 2020年9月 4階 1R 南 ー ー
19 2019年11月 2020年2月 2階 ー 北 角部屋 ー
20 2019年4月 2019年7月 5階 1DK 南 ー ー
21 2019年2月 2019年2月 4階 2DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年11月 2018年12月 4階 2DK 南 ー ー
23 2018年5月 2018年8月 5階 1DK 南 ー ー
24 2018年5月 2018年10月 8階 2DK 南 角部屋 ー
25 2016年9月 2016年10月 4階 1K 南 ー ー
26 2016年8月 2016年9月 10階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
27 2016年7月 2016年9月 4階 1K 南 ー ー
28 2016年7月 2016年7月 4階 1K 南 ー ー
29 2016年6月 2016年9月 4階 2DK 南 ー ー
30 2016年5月 2016年8月 10階 2DK 南 ー ー
31 2016年3月 2016年6月 4階 2DK 南 ー ー
32 2015年8月 2015年9月 4階 1DK 南東 ー ー
33 2015年1月 2015年3月 5階 1DK 南 ー ー
34 2015年1月 2015年2月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
35 2014年12月 2015年2月 3階 2DK 南 ー ー
36 2014年12月 2015年1月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
37 2014年12月 ー 3階 2DK 南 ー ー
38 2014年11月 ー 4階 2DK 南東 ー ー
39 2014年9月 ー 3階 2DK 南 ー ー
40 2014年4月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
41 2013年9月 ー 8階 1DK 南 ー ー

…残り21件
平均 5階 36.29㎡ 3.69㎡ 2,851万円 ＠252万円 ＠77万円 12,035円
334円		 8,984円
246円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション高円寺北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション高円寺北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション高円寺北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1DK 南 26.97
2025年3月 3階 ワンルーム 南 25.65
2024年5月 5階 2DK 南 37.84
2024年2月 2階 1K 北 24.67
2023年11月 5階 2DK ー 37.84

…残り43件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション高円寺北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション高円寺北の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティオ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目11番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩3分
    築年月 1995年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    シャンボール高円寺駅前

    住所 東京都杉並区高円寺南4丁目43番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩1分
    築年月 1984年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 6728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
  • 中古

    高円寺南サマリヤマンション

    高円寺南サマリヤマンションの外観
    住所 東京都杉並区高円寺南4丁目45番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩1分
    築年月 1977年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 9097
  • 中古

    第三穴吹ビル

    住所 東京都杉並区高円寺南4丁目29番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩2分
    築年月 1967年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2553
  • 中古

    キャニオンプラザ大須賀

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目22番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年月 1982年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3142

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    七宝レジデンス

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目2番10号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 840
  • 賃貸

    グランディオス平野

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目2番12号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
  • 賃貸

    丸善高円寺ハイツ

    丸善高円寺ハイツの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目2番9号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩4分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸善高円寺ハイツ 203
    丸善高円寺ハイツ 203     		13.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    リッチヴィラ伊藤

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目11番2号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1191
  • 賃貸

    ピアコートTM高円寺

    ピアコートTM高円寺の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目12番8号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩3分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアコートＴＭ高円寺 401
    ピアコートＴＭ高円寺 401     		9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.01m² 1K 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2694
  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 5210
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2075
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1185
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3473

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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