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EPCOTIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

EPCOTII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 41,189円
平均坪単価 ＠3,989円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 30m²：32件 45m²：5件
上位間取り 1R：19件 ワンルーム：13件 1LDK：5件

EPCOTIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宮崎空港線／田吉駅 徒歩8分
    JR宮崎空港線／宮崎空港駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『田吉駅』　JR宮崎空港線　JR日南線　
    『宮崎空港駅』　JR宮崎空港線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市恒久1012 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EPCOTIIの【賃貸】物件情報

新着 EPCOTII 308
EPCOTII 308

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

EPCOTIIの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
宮崎空港駅の総合レビュー
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2024年6月 田吉駅

みーゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の宮崎駅まで10分位で着くので、車より早いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーやホームセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れますが、国道沿いにファミレスやうどん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに、飛行機と電車が近くで見れる公園があります。
治安
4 		メリット 繁華街は無いので、夜も治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くないと思います。バスも走ってるし、利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年7月 宮崎空港駅

ほーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシーを利用できるのでいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店や公園があるのでゆっくり過ごすことができる
飲食店の充実
4 		メリット 宮崎は色々な飲食店があるのでとても満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から降りて近くに高校がある。
それに自然も公園もたくさんあるのでいい。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるのでとても安心しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多いのでとてもいい。
家賃もとても安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年3月 宮崎空港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎空港へ直結の駅です。宮崎駅へ乗り継ぎなしの場合約10分〜15分ほどで到着いたします。佐……

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（残り188文字）

2021年10月 宮崎空港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 公共交通機関で宮崎空港に向かうには、電車、バス、タクシーなどが考えられますが、電車とバスを……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EPCOTIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 30
2025年6月 5階 ワンルーム 南 30
2025年6月 2階 ワンルーム 南 30
2025年6月 3階 ワンルーム 南 30
2025年6月 4階 ワンルーム 南 30

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市恒久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツナガトモ

    ハイツナガトモの外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久998番
    交通 JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩24分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツナガトモ 310号
    ハイツナガトモ 310号     		2.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 28m² 1DK 4階 東
    ハイツナガトモII 3DK
    ハイツナガトモII 3DK     		4.7万円
    (-円)    		 94,000円 無 56.19m² 3DK 2階 南東
    ハイツナガトモ 202号
    ハイツナガトモ 202号     		4.8万円
    (-円)    		 無 96,000円 48.1m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    マガタコーポ草葉III

    マガタコーポ草葉IIIの外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久954番3号
    交通 JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マガタコーポ草葉III 102
    マガタコーポ草葉III 102     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンケイマンション上田第８ビル

    住所 宮崎県宮崎市田吉196番2号
    交通 JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩5分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 574
  • 賃貸

    グランブルー本郷

    住所 宮崎県宮崎市本郷北方3220番1号
    交通 本郷・消防署前バス停 徒歩7分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 541
  • 賃貸

    アネックススズラン２Ａ棟

    住所 宮崎県宮崎市田吉365番1号
    交通 JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 420

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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