ピエルビラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,315円 |
| 平均坪単価 | ＠10,261円 |
| 平均m²単価 | ＠3,104円 |
| 上位専有面積 | 29.39m²：6件 26.45m²：5件 27.59m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：8件 1DK：6件 ワンルーム：4件 |
ピエルビラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩22分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
5戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピエルビラージュの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線吉祥寺は 駅周辺に大抵のものが揃っており、 中央線で新宿さらにその先の東京へのアクセスが距離の割に時間もかからず可能で。 渋谷には始発で座れる井の頭線が走っているのもよい。他の不便と思える沿線が高くなっているので、相対的にいいようにかんじるのと。中央特快が止まらない分割安感も感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺と住宅街のメリハリが効いている。 やはり駅の巨大商店街は住む町としては魅力です。比較的人口が多いのと 賃貸マンションよりは一軒家を立てることが多いので、一定の生活水準の方が住んでいる印象なので、安心はしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】商店街にばっちり揃っている。 車があれば青梅街道、甲州街道、環八、環七を使って食べ歩きもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線沿線自体に 大学もたくさんあるので子育てには良い環境だとおと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線上に渋谷、新宿といった繁華街がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、飲食店、駅ビルまで勢揃いで買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店まで勢揃いで、カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園やその中にある動植物園は子どもの遊び場に最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 至って普通だと思う。治安が悪いという印象は受けない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の安さより利便性を優先する人にはいいと思う。 |
2022年10月 吉祥寺駅
Miroさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿などの東京の中心に近く、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、チェーン店などのメジャーな店やチェーンじゃない店もいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭恩賜公園という大きな公園が近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜に騒いでいる人もいるが、悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安く、いろんなものが安く買える |
2022年9月 吉祥寺駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まり、乗り換え便利で栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナという駅ビルありますやはり便利ですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味い店が多い。ラーメン店が多い。いってて飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあいいんじゃないでしょうか。バリアフリーはしっかりしてるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まーまーいいと思いますけど、子育てには向いてないのかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺だけあって資産が落ちにくいです。ブランドです。 |
2020年2月 吉祥寺駅
【メリット】 駅前には商業施設がなんでも揃っており、不自由なくお買い物が楽しめます。新宿までは30分以内……
ピエルビラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 26.45 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.7 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.7 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.39 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.45 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 77,750円｜10,001円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～29.39㎡｜27.93㎡ | 83,533円｜9,893円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.39～29.39㎡｜29.39㎡ | 87,000円｜9,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.7～27.59㎡｜26.58㎡ | 79,916円｜9,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 83,000円｜10,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
