ルミエールハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,241円 |
| 上位専有面積 | 26.15m²：2件 22.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ルミエールハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールハウスの口コミ・評判
2024年9月
xxruuuuuxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜、渋谷、新宿、池袋などに乗り換えなしで出れる。駅からも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線があり、都心部までのアクセスは電車一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | グランツリーモールがあり、生活に困る事はないと思われる。本屋、飲食店、オシャレなカフェなど色々と目移りするものが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが乱立していてオシャレなメニューも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂もなく平坦な街なので子どもと移動するのは苦ではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いも悪いも全く聞かないのでとくに問題ないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前の広場は大きく緑もあり景観自体はいいと思う。 |
2023年7月 武蔵小杉駅
ミッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。 病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
ゆりいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線にしては駅が広く、ビルが直結していて利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー世代も多く、川崎市にしては住みやすく治安もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。ビルの中にフードコートがあったり、スタバもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しやすいです。学校も雰囲気良さそうで、ファミリー世代多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもです。川崎市にしては良いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くで完結できるので、交通費とかはかからないです。 |
2022年9月 新丸子駅
Funkinsonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線は各駅停車しか停まらないですが、渋谷や横浜まで各駅停車で行っても座れる＆静かに移動できるので気に入っています。隣駅の武蔵小杉のような朝のラッシュもなく、比較的平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にタリーズ、改札前にローソンと東急ストアがあります。駅の出口を出ると両側に商店街、飲食店、ドラッグストアがあるので便利です。武蔵小杉駅へも直線コースで徒歩5分くらいなので、買い物や飲食には困らないです。大手のチェーン店と地元の個人経営のお店がうまいことミックスして並んでいるので、飽きずに利用できるのも良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタ映えするようなカフェやベーカリー、レトロで懐かしい喫茶店や飲み屋さんもあり、幅広い世代で楽しめる街です。駅前にある、焼き鳥屋さんがおススメです。仕事帰りによることもできますし、注文したその場で頬張って楽しんでいる方も見ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や託児所は街中で良く見かけます。お子さんを連れた家族も多く週末は歩いているので、子育て世代は多いと思います。小児科クリニックも多く、土日診療しているところも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新丸子駅に住んでいて、怖い目にあったことは一度もないです。綱島街道や大きい通りもあるので、夜中でも普通に歩ける環境だと思います。夏はBBQ帰りの若者が多いですが、トラブルが起きているなどは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスや住みやすさを考えるとコスパは高いと思います。多摩川も近いので、アウトドア好きや自然が好きな方にもピッタリとだと思います。新宿や渋谷も一本で行けるのでシティライフも楽しめます。 |
ルミエールハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.15 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.15 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.15～26.15㎡｜26.15㎡ | 81,500円｜10,303円/坪 |
| 3階～3階 | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 76,500円｜11,126円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.73～26.15㎡｜24.44㎡ | 79,000円｜10,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
