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菱和パレス高輪タワーの口コミ・評判｜マンションレビュー
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菱和パレス高輪タワーの口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10178
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菱和パレス高輪タワーの総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
14件
デメリット
14件
特徴
6件

ユーザー投票平均

菱和パレス高輪タワーの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.7点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線、東急池上線、都営浅草線と3線が使用できてても便利です
周辺環境 5 メリット 大通り沿いなため、夜間でも明るく危険を感じません。陽当たりも良いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 平日午前中だけ通勤されている管理人の方がきれいに保ってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの設計上の工夫のためか、隣の部屋の音が聞こえることはない
買い物・食事 4 メリット 5分以内にファミリーマートがある。駅周辺に買い物できるお店はそろっている。高輪台駅のほうにドラックストアもある。
暮らし・子育て 3 メリット 高輪台駅すぐに色んな病院が入ったビルがある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月

19aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上の階や隣の部屋からの音もしないし、管理人さんがしっかり管理してくれている
デメリット（1件）
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2015年7月

ストマックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR、浅草線、東急池上線の駅が近くにあります
周辺環境 4 メリット すぐ近くに関東病院があります。桜田通り沿いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 宅配BOX、クリーニングBOXあり。駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 柱等はありません。部屋の場所にもよりますが、日当たりは良かったです。
買い物・食事 4 メリット 五反田駅前にレミィというビルがあるので、そこで大体の物は揃います。
暮らし・子育て 3 メリット 近くに関東病院もあるので、いざという時には安心です
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【五反田駅に対する口コミ】 山手線や都営浅草線にも乗り換えができるのでアクセスが非常に便利。また駅に直結する商業施設があり、スーパーやカフェなどあると便利なお店が一通り揃っている。バス停やタクシープールもあることから電車以外の交通の便も良いと思う。
デメリット（1件）
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2024年6月 五反田駅

ゴッド姉さんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅品川など大きな見に行くことまでできるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにお店も多くあり、とても楽しめる場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は非常に多く楽しめるお店も多いので良いと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会な場所なので、いろんなところに連れて行きやすいし、いろいろな経験を積ませることが可能。
治安
4 		メリット 悪くはないかなと。イメージ以上に悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の中でも家賃は安い方だなと感じる。暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年7月 五反田駅

sHayashibaraさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・569文字）

2021年11月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR、地下鉄、バスと複数の路線があり、どこに出るにも便利。 ・羽田、成田空港にも簡単に行……

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（残り215文字）

2018年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から一本で行けて、とても便利です。五反田自体も繁華な場所で、駅ビルや結婚式場、展示会な……

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（残り112文字）

2017年7月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には大型の商業施設が隣接しており、コンビニなどの多く生活をする上で不便なことがほとんどな……

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（残り109文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    高輪台駅 徒歩5分
    五反田駅 徒歩8分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田4丁目7-24 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    67戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • 備考

    ●平成22年2月撮影　●構造：一部RC造
    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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