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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西院南寿町 > 西院駅 > メゾン・ラ・ソワ

賃貸

メゾン・ラ・ソワ

アクセス数： 55

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン・ラ・ソワの外観

メゾン・ラ・ソワの外観
メゾン・ラ・ソワの外観
メゾン・ラ・ソワの外観
メゾン・ラ・ソワの外観
メゾン・ラ・ソワの外観
メゾン・ラ・ソワのエントランス
メゾン・ラ・ソワのエントランス
メゾン・ラ・ソワのエントランス
メゾン・ラ・ソワのエントランス
メゾン・ラ・ソワのその他
メゾン・ラ・ソワのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	72,896円
平均坪単価	＠4,740円
平均m²単価	＠1,434円
上位専有面積	58m²：15件 46m²：14件
上位間取り	2LDK：15件 2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ラ・ソワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西院駅徒歩13分
阪急京都本線／西京極駅徒歩13分
利用可能路線
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院南寿町周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
1988年1月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ラ・ソワの【賃貸】物件情報

メゾン・ラ・ソワ 303

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 46m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

メゾン・ラ・ソワ 403

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 46m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年9月西院駅

かいこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改築によって阪急京都線と駅舎がつながって以来、乗り継ぎが便利になった。少し歩くと京都市バスへの乗り継ぎも可能で、嵯峨野方面、京都駅方面、河原町方面、あらゆるエリアに移動できる。通勤客や観光客の利用があるため、混雑しがちである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅舎が商業エリアのど真ん中にあるため、銀行、美容室、書店、飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどアクセスが容易である。四条通沿いに歩けば、必要なものは大体そろう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度は高く、メディアで紹介された和菓子屋やラーメン屋、カレー専門店など多数存在する。観光地でもないため、価格も相応で満足感のある飲食が可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西小路通り沿いにはマンションを含め住宅街が広がっており、駅を離れるとかなり穏やかなエリアに入る。スーパーマーケットもこのあたりにある。駅舎は古いが改築されバリアフリー対応。学校施設や公園もある。
治安	3	メリット	人通りが多く、夜まで明るいエリアである。西小路通沿いには交番もある。駅舎は改築以降、かなり清潔で明るくなった。
コストパフォーマンス	3	メリット	華やかなエリアに暮らしたい場合、京都市のど真ん中からは少し離れた西院周辺は生活空間と商業空間の合いまったバランスのとれたエリアでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2022年7月西院駅

RIさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急はとまりませんが特急以外の電車はとまるのでとても便利だと思います！駅の周りにバスやタクシー乗り場などもあり交通の便はいいと思いますよ！
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩15分ぐらいあるけどイオンなどあり便利な場所。
飲食店の充実	4	メリット	駅から出て直ぐに居酒屋さんがたくさんありお酒を楽しめる人はいい場所。ら
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにとても大きい公園があり子供を遊ばせるにはとてもいい。
治安	3	メリット	昼間は年配の人など親子連れが溢れていてとても治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると賃貸の値段が安く住みやすいところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年6月西京極駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	桂駅まで1駅で乗り換えれば快速も止まる駅に着く
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前には銀行、コンビニ、うどん屋さんやコーヒー店もある
飲食店の充実	2	メリット	地元馴染みのありそうな飲食店が数店ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は良い地域だと思う駅のトイレは最近綺麗になってた
治安	4	メリット	駅は最近綺麗になっていて、エレベーターも設置されてる
コストパフォーマンス	4	メリット	桂や西院などと比べるとコストパフォーマンスはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2020年4月西京極駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・目の前に西京極球場とその公園がありそこを目的とする場合に便利。
・京都河原町・……

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（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ラ・ソワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	南	46
2025年3月	4階	2DK	南	46
2025年3月	7階	2LDK	南	58
2024年7月	6階	2DK	南	46
2024年6月	5階	2LDK	南	58
…残り24件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西院南寿町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西院駅の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区西院南寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ラ・ソワー

住所	京都府京都市右京区西院南寿町18番2号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩16分
築年数	1988年1月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	893

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ラ・ソワ 303	7万円 (10,000円)	50,000円	100,000円	46m²	2DK	3階	南
	メゾン・ラ・ソワ 403	7万円 (10,000円)	50,000円	100,000円	46m²	2DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ドムール西院寿

住所	京都府京都市右京区西院寿町17番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩13分
築年数	2016年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1435

賃貸

メゾン西寿

住所	京都府京都市右京区西院西寿町8番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	12
アクセス数	2443

賃貸

エレガント西院

住所	京都府京都市右京区西院西寿町10番1号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分
築年数	2002年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エレガント西院 402	5.6万円 (4,000円)	40,000円	1ヶ月	24.96m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着エレガント西院 402	5.6万円 (4,000円)	40,000円	56,000円	24.9m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月10日
	新着エレガント西院 402	5.6万円 (4,000円)	40,000円	56,000円	24m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

パレフルーヴ五条

住所	京都府京都市右京区西院西溝崎町1番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩13分
築年数	2004年9月
階建て	地上7階建
総戸数	79戸

口コミ数	57
アクセス数	6296

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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